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AGENCIA TRIBUTARIA

Trastero en subasta administrativa en Jerez de la Frontera — desde 2.343 €

PZ VENDIMIA.URB.EL PORVENIR 0 1 -1 35, Jerez de la Frontera · Cádiz · 11400 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2000 €/m² · Cádiz
Superficie
6 m²
construida
Salida
2.343 €
precio mínimo
Depósito
117 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-1 Pt:T35Año construcción: 1999Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-31). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 4.307 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Jerez de la Frontera (Cádiz) tiene demanda residencial estable, pero el interés inversor en trasteros suele ser limitado. Perfil poblacional urbano-maduro y demanda más funcional que especulativa; la rentabilidad depende de ocupación/uso local. Al ser AEAT y no visitable, el principal factor es el riesgo documental/estado más que la microzona.

A favor (IA)
  • Pleno dominio sobre trastero (5,62 m²) en Jerez 11400, sin cargas declaradas BOE.
  • Salida y tasación coinciden (2.343,71 €), baja complejidad de valoración por tamaño reducido.
  • Coste real total 4.307,77 € con ahorro real no indicado; depósito 117,18 € relativamente bajo.
En contra (IA)
  • Tipo AEAT: posible información incompleta de cargas; hay anotaciones a favor Hacienda en diligencias.
  • No visitable: riesgo de estado/condiciones y de que tasación bancaria no refleje valor real.
  • Superficie mínima (5,62 m²): liquidez y demanda de compra suelen ser bajas.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO. URBANA. NUMERO UNO-110.- TRASTERO NÚMERO 35, EN PLANTA SÓTANO, DEL EDIFICIO DE VIVIENDAS PLURIFAMILIARES, CONSTRUIDO SOBRE LA PARCELA 1-B, MANZANA A, EN LA DENOMINADA UNIDAD DE EJECUCIÓN...
IDUFIR11019000180328
Ref. catastral7962201QA5676B0181JK
DirecciónPZ VENDIMIA.URB.EL PORVENIR 0 1 -1 35
LocalidadJerez de la Frontera
Superficie construida5.62 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal11400
ProvinciaCádiz

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001358
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-08-10
Anuncio BOEBOE-B-2026-26614
Tasación2.343,71 €
Valor subasta2.343,71 €
Puja mínima234,37 €
Tramos200,00 €
Depósito117,18 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR28860
Emailsubastas.madrid@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 1102004011
Índice 0.49 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE JEREZ DE LA FRONTERA TOMO: 1472 , FOLIO: 193 , LIBRO: 245. FINCA: 16116 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional. SE EJECUTAN LAS DILIGENCIAS 282623480019A (ANOTACION LETRA E ) Y LA 282623251039B (ANOTACION LETRA F ) A FAVOR DE LA HACIENDA PUBLICA CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES-ANEXO

Cierre de la subasta
—
2026-08-31 18:00
Salida
2.343 €
Depósito
117 €
Tramos entre pujas: 200,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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