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AGENCIA TRIBUTARIA

Trastero en subasta administrativa en Jerez de la Frontera — desde 1.171 €

PZ VENDIMIA.URB.EL PORVENIR 0 1 -1 82, Jerez de la Frontera · Cádiz · 11400 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2000 €/m² · Cádiz
Superficie
3 m²
construida
Salida
1.171 €
precio mínimo
Depósito
58 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-1 Pt:T82Año construcción: 1999Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-31). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 3.053 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Jerez de la Frontera (Cádiz) presenta demanda residencial estable, pero el mercado de trasteros suele ser más local y sensible a la ubicación exacta. Perfil poblacional mayoritariamente urbano y familiar, con demanda ligada a vivienda en el entorno. Para inversión, el atractivo depende de la facilidad de acceso y del edificio/urbanización donde se ubica el trastero.

A favor (IA)
  • Trastero de 3,32 m² en Jerez (11400), salida 1.171,84€ y coste real total 3.053,87€.
  • Pleno dominio y sin cargas declaradas en BOE (0,00€), reduce incertidumbre registral.
  • Año 1999: activo relativamente moderno para almacenamiento, con menor deterioro esperado.
En contra (IA)
  • No visitable: riesgo de estado real, humedad/seguridad y gastos de adecuación no cuantificados.
  • Subasta AEAT: posible existencia de cargas adicionales en anexos; información de cargas no completa.
  • Superficie mínima (3,32 m²): liquidez limitada y difícil reventa si no hay demanda local específica.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO.URBANA.- NUMERO UNO 157.- TRASTERO SEÑALADO NÚMERO 82, EN PLANTA SÓTANO, DEL EDIFICIO DE VIVIENDAS PLURIFAMILIARES, CONSTRUIDO SOBRE LA PARCELA 1-B, MANZANA A, EN LA DENOMINADA UNIDAD DE...
IDUFIR11019000180793
Ref. catastral7962201QA5676B0228IO
DirecciónPZ VENDIMIA.URB.EL PORVENIR 0 1 -1 82
LocalidadJerez de la Frontera
Superficie construida3.32 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal11400
ProvinciaCádiz

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001357
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-08-10
Anuncio BOEBOE-B-2026-26613
Tasación1.171,84 €
Valor subasta1.171,84 €
Puja mínima117,18 €
Tramos100,00 €
Depósito58,59 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR28860
Emailsubastas.madrid@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 1102004011
Índice 0.49 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE JEREZ DE LA FRONTERA TOMO: 1473 , FOLIO: 112 , LIBRO: 246. FINCA: 16163 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional. SE EJECUTAN LAS DILIGENCIAS 282623117006E (ANOTACION LETRA E ) Y LA 282623275045M (ANOTACION LETRA F ) A FAVOR DE LA HACIENDA PUBLICA CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES-ANEXO

Cierre de la subasta
—
2026-08-31 18:00
Salida
1.171 €
Depósito
58 €
Tramos entre pujas: 100,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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