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AGENCIA TRIBUTARIA

Trastero en subasta administrativa en Jerez de la Frontera — desde 1.953 €

UR EL PORVENIR 0 ST 56, Jerez de la Frontera · Cádiz · 11400 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2000 €/m² · Cádiz
Superficie
5 m²
construida
Salida
1.953 €
precio mínimo
Depósito
97 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-1 Pt:T56Año construcción: 1999Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-31). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 3.889 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Jerez de la Frontera (Cádiz) tiene mercado residencial amplio pero con demanda inversora más selectiva; el trastero suele tener salida lenta. Perfil poblacional urbano y estable, con demanda ligada a residentes del entorno más que a turismo. La ubicación en “El Porvenir” sugiere demanda local, pero para trasteros la liquidez depende mucho del acceso y estado del recinto.

A favor (IA)
  • Trastero de 4,72 m²; coste de entrada muy bajo para Jerez.
  • Pleno dominio según título jurídico: no hay nuda propiedad ni usufructo.
  • Tasación y salida coinciden (1.953,09 €), sin descuento bruto informado.
En contra (IA)
  • No visitable: riesgo de estado/condiciones reales y de tasación bancaria inferior.
  • AEAT (subasta administrativa) y cargas no cuantificadas: posible coste adicional no reflejado.
  • Superficie mínima y uso “almacen-estacionamiento”: demanda inversora limitada.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO. URBANA.NUMERO UNO-131.- TRASTERO NÚMERO 56, EN PLANTA SÓTANO, DEL EDIFICIO DE VIVIENDAS PLURIFAMILIARES, CONSTRUIDO SOBRE LA PARCELA 1-B, MANZANA A, EN LA DENOMINADA UNIDAD DE EJECUCIÓN...
IDUFIR11019000180533
Ref. catastral7962201QA5676B0202AS
DirecciónUR EL PORVENIR 0 ST 56
LocalidadJerez de la Frontera
Superficie construida4.72 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal11400
ProvinciaCádiz

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001354
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-08-10
Anuncio BOEBOE-B-2026-26610
Tasación1.953,09 €
Valor subasta1.953,09 €
Puja mínima195,31 €
Tramos200,00 €
Depósito97,65 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR28860
Emailsubastas.madrid@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 1102004011
Índice 0.49 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE JEREZ DE LA FRONTERA TOMO: 1473 , FOLIO: 34 , LIBRO: 246. FINCA: 16137 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional. SE EJECUTAN LAS DILIGENCIAS 282623013033D (ANOTADA CON LA LETRA E) Y LA 282623118037H (ANOTADA CON LA LETRA F) CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES-ANEXO

Cierre de la subasta
—
2026-08-31 18:00
Salida
1.953 €
Depósito
97 €
Tramos entre pujas: 200,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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