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AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Valle de Tobalina — desde 19.008 €

PA PARQUE EMPRESARIAL V.TOB 8 S UE LO, Valle de Tobalina · Burgos · 09210 Ver fachada en Google Maps ↗
−29.5% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1400 €/m² · Burgos
Superficie
1072 m²
construida
Salida
19.008 €
precio mínimo
Depósito
950 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:LOUso catastral: Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-31). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 22.328 € vs valor mercado 31.680 € — ahorro real 30%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona
Zona normal

Valle de Tobalina (Burgos) es un entorno rural con demanda inmobiliaria limitada y perfil envejecido. La demanda de suelo suele depender de proyectos concretos de urbanización/actividad, con liquidez menor que en capitales. Para invertir, el atractivo depende de la viabilidad urbanística y de la conexión a servicios del polígono/área empresarial.

A favor (IA)
  • Ahorro real 29,5%: 22.328,64€ coste total vs 31.680€ tasación.
  • Pleno dominio y sin cargas declaradas en BOE (0€), reduce incertidumbre registral.
  • Solar 1.071,69 m² con uso de urbanización/jardinería; potencial de desarrollo futuro.
En contra (IA)
  • No visitable: riesgo de estado/condiciones del suelo y de la urbanización no verificables.
  • Subasta AEAT: ejecución fiscal puede implicar trámites y plazos operativos menos flexibles.
  • Posesión no consta; posible ocupación o falta de acceso, aunque no se indiquen cargas.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO.URBANA.- PARCELA NÚMERO 6 EN EL PROYECTO DE ACTUACIÓN DEL SECTOR 4 (SUELO URBANIZABLE) EN QUINTANA MARTÍN GALÍNDEZ, CON UNA SUPERFICIE DE 1.071,69 METROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, PARCELA...
IDUFIR09012001616969
Ref. catastral9671307VN7397S0000EM
DirecciónPA PARQUE EMPRESARIAL V.TOB 8 S UE LO
LocalidadValle de Tobalina
Superficie construida1071.69 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal09210
ProvinciaBurgos

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001335
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-08-10
Anuncio BOEBOE-B-2026-26606
Valor subasta19.008,00 €
Puja mínima1.900,80 €
Tramos500,00 €
Depósito950,40 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR28860
Emailsubastas.madrid@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 0941201001
Índice 0.55 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE VILLARCAYO TOMO: 2143 , FOLIO: 196 , LIBRO: 179. FINCA: 32186 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional. SE EJECUTA LA ANOTACION A FAVOR DE LA AEAT LETRA A, PRORROGADA (DILIGENCIA 281923404618M)

Cierre de la subasta
—
2026-08-31 18:00
Salida
19.008 €
Tasación BOE
31.680 €
Depósito
950 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
9.351 €(−29.5%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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