Inicio › Subastas ›Burgos › Ref. SUB-AT-2026-26R2886001334
AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Valle de Tobalina — desde 21.168 €

PA PARQUE EMPRESARIAL V.TOB 16 S UE LO, Valle de Tobalina · Burgos · 09210 Ver fachada en Google Maps ↗
−30.1% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1400 €/m² · Burgos
Superficie
1187 m²
construida
Salida
21.168 €
precio mínimo
Depósito
1.058 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:LOUso catastral: Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-31). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 24.661 € vs valor mercado 35.280 € — ahorro real 30%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona
Zona normal

Valle de Tobalina (Burgos) es un municipio de perfil rural, con demanda inmobiliaria limitada y más estacionalidad turística que residencial. La zona del “Parque Empresarial” sugiere uso industrial/empresarial, pero la liquidez de suelo suele ser baja si no hay inversores/obras en marcha. Para invertir, el factor clave es el planeamiento y la viabilidad real de urbanización y licencias.

A favor (IA)
  • Pleno dominio de solar sin cargas declaradas: coste_real_total_eur 24.661,44€.
  • Superficie 1.187 m² en suelo sin edificar; potencial para recalificar/urbanizar según planeamiento.
  • Ahorro real 30,1% (10.618,56€) frente a tasación 35.280€.
En contra (IA)
  • No visitable y sin año/estado: riesgo de costes de urbanización, servidumbres o condiciones del sector.
  • Subasta AEAT: ejecución fiscal puede implicar trámites/tiempos adicionales y menor flexibilidad operativa.
  • Situación posesoria no consta: posible ocupación/limitaciones de acceso durante comprobaciones.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO.URBANA.- PARCELA NÚMERO 16 EN EL PROYECTO DE ACTUACIÓN DEL SECTOR 4 (SUELO URBANIZABLE) EN QUINTANA MARTÍN GALÍNDEZ, CON UNA SUPERFICIE DE 1.187,45 METROS CUADRADOS. LINDA: NORTE,...
IDUFIR09012001617065
Ref. catastral9671603VN7397S0000WM
DirecciónPA PARQUE EMPRESARIAL V.TOB 16 S UE LO
LocalidadValle de Tobalina
Superficie construida1187.45 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal09210
ProvinciaBurgos

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001334
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-08-10
Anuncio BOEBOE-B-2026-26605
Valor subasta21.168,00 €
Puja mínima2.116,80 €
Tramos500,00 €
Depósito1.058,40 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR28860
Emailsubastas.madrid@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 0941201001
Índice 0.55 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE VILLARCAYO TOMO: 2143 , FOLIO: 206 , LIBRO: 179. FINCA: 32196 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional. SE EJECUTA LA ANOTACION A FAVOR DE LA AEAT LETRA A, PRORROGADA (DILIGENCIA 281923404620F).

Cierre de la subasta
—
2026-08-31 18:00
Salida
21.168 €
Tasación BOE
35.280 €
Depósito
1.058 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
10.618 €(−30.1%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Burgos →