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AGENCIA TRIBUTARIA

Plaza de garaje en subasta administrativa en Sanxenxo — desde 5.323 €

CL A CARABUXEIRA-PADRIÑAN 0 -1, Sanxenxo · Pontevedra · 36969 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1700 €/m² · Pontevedra
Superficie
11 m²
construida
Salida
5.323 €
precio mínimo
Depósito
266 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-2 Pt:01Año construcción: 1996Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-20). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 7.656 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Sanxenxo (Pontevedra) tiene demanda turística estacional alta y presión de aparcamiento en temporada, lo que suele sostener el valor de plazas/garajes. Perfil de población mixto: residentes y gran afluencia temporal; la inversión en parking tiende a ser más estable que vivienda, pero muy dependiente de la ubicación exacta. Para invertir, la clave es la accesibilidad y la demanda real de estacionamiento en el entorno inmediato.

A favor (IA)
  • Garaje de 11,25 m² con salida y tasación 5.323,86 €
  • Pleno dominio y bien inscrito; sin cargas declaradas en BOE (0,00 €)
  • Año 1996: activo relativamente moderno para uso de estacionamiento
En contra (IA)
  • No visitable: riesgo de estado físico/puerta/estructura sin verificación previa
  • AEAT subasta administrativa: posible incertidumbre operativa y plazos de tramitación
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no calculados; falta dato clave para ROI
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO. URBANA: PLAZA DE GARAJE SEÑALADA CON EL NÚMERO CINCO, SITA EN LA PLANTA DE SÓTANO SEGUNDO O MÁS PROFUNDO, DENOMINADO SÓTANO SEGUNDO , DE UN EDIFICIO DENOMINADO TRONCOMAR , SITO EN EL...
IDUFIR36013000546015
Ref. catastral6844010NG1964N0001IA
DirecciónCL A CARABUXEIRA-PADRIÑAN 0 -1
LocalidadSanxenxo
Superficie construida11.25 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal36969
ProvinciaPontevedra

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001269
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-29
Anuncio BOEBOE-B-2026-22026
Tasación5.323,86 €
Valor subasta5.323,86 €
Puja mínima532,38 €
Tramos200,00 €
Depósito266,19 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR28860
Emailsubastas.madrid@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CAMBADOS TOMO: 1083 , FOLIO: 5 , LIBRO: 301. FINCA: 23151 , INSCRIPCIÓN: 4

Información adicional. Se ejecuta la diligencia de embargo 282423325195B anotado con letra G el 30-12-2024.

Cierre de la subasta
—
2026-07-20 18:00
Salida
5.323 €
Mercado est.
18.700 €
Depósito
266 €
Tramos entre pujas: 200,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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