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AGENCIA TRIBUTARIA

Plaza de garaje en subasta administrativa en Candeleda — desde 3.136 €

CL SAN PEDRO DE ALCANTARA 39 2 26, Candeleda · Ávila · 05480 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · Ávila
Superficie
12 m²
construida
Salida
3.136 €
precio mínimo
Depósito
156 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:SM Pt:26Año construcción: 2007Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-27). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 5.186 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Candeleda (Ávila) es un municipio de perfil más bien residencial y de segunda residencia, con demanda limitada pero estable para plazas de garaje. La inversión en garajes suele ser más defensiva que en vivienda, aunque la liquidez depende del entorno urbano concreto y del acceso al aparcamiento. Al ser lote pequeño, el comprador final suele ser local, por lo que la salida rápida puede requerir ajuste de precio.

A favor (IA)
  • Pleno dominio sobre garaje de 12,15 m²; título claro y sin nuda propiedad.
  • Salida y tasación coinciden (3.136€), minimiza riesgo de sobreprecio inicial.
  • Coste real total 5.186,88€ con ahorro real no cuantificado; cargas declaradas BOE 0€.
En contra (IA)
  • No visitable: riesgo de estado físico/condiciones de uso y de valoración bancaria.
  • AEAT y cargas pendientes de cancelación formal: gastos registrales a cargo adjudicatario.
  • Posesión no consta; posible dificultad de acceso/entrega y de regularización de situación.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO DE PLAZA DE GARAJE NÚMERO VEINTISEIS.URBANA: DEPARTAMENTO NUMERO CUARENTA Y TRES. SITO EN PLANTA SEMISÓTANO, DEL BLOQUE II, QUE FORMA PARTE DEL CONJUNTO URBANÍSTICO DENOMINADO SAN...
IDUFIR05001000569974
Ref. catastral9279095UK0497N0043XQ
DirecciónCL SAN PEDRO DE ALCANTARA 39 2 26
LocalidadCandeleda
Superficie construida12.15 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal05480
ProvinciaÁvila

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001261
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-07-06
Anuncio BOEBOE-B-2026-22997
Tasación3.136,00 €
Valor subasta3.136,00 €
Puja mínima313,60 €
Tramos200,00 €
Depósito156,80 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR28860
Emailsubastas.madrid@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ARENAS DE SAN PEDRO TOMO: 749 , FOLIO: 107 , LIBRO: 105. FINCA: 15527 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional. SE EJECUTA LA DILIGENCIA NUM. 282523965107L ANOTACION LETRA C. CARGAS: PARA MAS INFORMACION SOBRE LAS CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN, VER IMAGENES - ANEXOS EXISTEN CARGAS PENDIENTES DE CANCELACION FORMAL EN EL REGISTRO DE LA PROIEDAD CUYOS GASTOS SERAN A CARGO DEL ADJUDICATARIO

Cierre de la subasta
—
2026-07-27 18:00
Salida
3.136 €
Mercado est.
13.200 €
Depósito
156 €
Tramos entre pujas: 200,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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