¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta:Pl:UE Pt:LOUso catastral:Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta cerradaEl periodo de pujas ha terminado (2026-08-31). La ficha se mantiene como referencia.Ver subastas activas →
Precio de salida
15.032 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
Valor de mercado estimado: 1.257.100 €(€/m² medio de la zona)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Solar en subasta administrativa en Albalate de Zorita — análisis completo
Ver el análisis redactado de la solar
El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 18.185 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 19007000577516
Ref. catastral: 6035153WK1663N0001EI
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
SolarBien 1Sin cargas individuales
UR NUEVA SIERRA HK 18 A
ref 6035153WK1663N0001EIIDUFIR 19007000577516
"URBANA. EN TÉRMINO MUNICIPAL DE ALBALATE DE ZORITA. PARCELA DE TERRENO SEÑALADA CON EL NÚMERO 18A DEL POLÍGONO HK, QUE FORMA PARTE DEL CONJUNTO URBANÍSTICO RESIDENCIAL DENOMINADO NUEVA SIERRA . TIENE UNA SUPERFICIE DE NOVECIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, Y LINDA POR EL NORTE, CON PARCELA HK-19 POR EL SUR, CON PARCELA HK-18B POR EL ESTE, CON PARCELA HK-18K Y POR E..."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta solar?
análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro
Coste estimado 18.185 €. Verifica cargas y posesión.
La zona
Zona normal
Albalate de Zorita (Guadalajara) es un municipio de perfil rural, con demanda inmobiliaria más débil que en capitales. La inversión en suelo suele depender de la evolución urbanística y de la viabilidad de servicios/accesos. Para vivir es normal-baja; para invertir, solo es atractiva si hay expectativas urbanísticas o uso alternativo.
A favor (IA)
Solar en pleno dominio; título claro y sin nuda propiedad ni usufructo.
Precio de salida 15.032€ con 967 m²: coste por m² muy bajo para suelo urbano/urbanizable.
No visitable: riesgo de estado real, accesos, servicios y encaje urbanístico no verificable.
Tipo: obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar; potencial de valor limitado.
Coste real total y ahorro real no calculados; falta de datos para estimar ROI y gastos.
Simulador — ¿y si pujo...?
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
€
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA. EN TÉRMINO MUNICIPAL DE ALBALATE DE ZORITA. PARCELA DE TERRENO SEÑALADA CON EL NÚMERO 18A DEL POLÍGONO HK, QUE FORMA PARTE DEL CONJUNTO URBANÍSTICO RESIDENCIAL DENOMINADO NUEVA SIERRA . TIENE UNA...
IDUFIR19007000577516
Ref. catastral6035153WK1663N0001EI
DirecciónUR NUEVA SIERRA HK 18 A
LocalidadAlbalate de Zorita
Superficie construida967.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal19119
ProvinciaGuadalajara
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001230
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-08-10
Anuncio BOEBOE-B-2026-26537
Tasación15.032,16 €
Valor subasta15.032,16 €
Puja mínima1.503,22 €
Tramos500,00 €
Depósito751,60 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).
Notas registrales
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE PASTRANA TOMO: 1113 , FOLIO: 186 , LIBRO: 83. FINCA: 9419 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional. SE ENAJENA LA FINCA REGISTRAL 9419 DEL REGISTRO PROPIEDAD DE PASTARNA-SACEDON, EN VIRTUD DE EJECUCION DE EMBARGO 282223436153J CON ANOTACION LETRA A Y 282423091027Y CON B.