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Solo el 50 % del inmueble AGENCIA TRIBUTARIA

50 % de solar en subasta administrativa en Trillo — desde 7.166 €

CL PARIDERA 165, Trillo · Guadalajara · 19492 Ver fachada en Google Maps ↗
−19.5% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1300 €/m² · Guadalajara
Superficie
4300 m²
construida
Salida
7.166 €
precio mínimo
Depósito
358 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:UE Pt:LOUso catastral: Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-21). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Margen modesto: coste real (9.611 €) vs mercado (11.944 €) — ahorro 19%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.

La zona
Zona normal

Trillo (Guadalajara) es un municipio de perfil rural, con demanda inmobiliaria más débil que en áreas metropolitanas. La inversión en suelo depende mucho del planeamiento y de la cercanía a usos permitidos; la demanda suele ser estacional y ligada a segunda residencia. Para invertir, es clave verificar urbanización, accesos y calificación del suelo.

A favor (IA)
  • Pleno dominio sobre solar en Trillo; título claro y sin cargas declaradas.
  • Coste real total 9.611,74€ con ahorro real 19,5% frente a valoración 11.944,55€.
  • Superficie amplia 4.300 m²; potencial de revalorización si encaja en planeamiento.
En contra (IA)
  • No visitable y tipo “obras de urbanización y jardinería”; estado y viabilidad urbanística inciertos.
  • Salida 7.166,73€ pero coste real 9.611,74€: gastos/ajustes pueden reducir margen.
  • Sin datos de servicios, accesos ni calificación urbanística; riesgo de uso limitado.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción50% DEL PLENO DOMINIO: URBANA: NÚMERO CIENTO SESENTA Y CINCO.- 165. PARCELA DE TERRENO EN LA URBANIZACIÓN VALDENAYA, TÉRMINO MUNICIPAL DE VIANA DE MONDÉJAR, AGREGADO AL AYUNTAMIENTO DE TRILLO, PORCIÓN MONTE...
IDUFIR19003000373417
Ref. catastral2214030WL4021S0001WP
DirecciónCL PARIDERA 165
LocalidadTrillo
Superficie construida4300.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal19492
ProvinciaGuadalajara

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001218
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-08-31
Anuncio BOEBOE-B-2026-28112
Tasación11.944,55 €
Valor subasta7.166,73 €
Puja mínima716,67 €
Tramos500,00 €
Depósito358,33 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR28860
Emailsubastas.madrid@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 1929101001
Índice 0.21 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CIFUENTES TOMO: 302 , FOLIO: 137 , LIBRO: 11. FINCA: 1126 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional. Se ejecuta la DILIGENCIA 282423781024A de 15-02-2024. Anotacion Letra A de 26-03-2024Sin cargas

Cierre de la subasta
—
2026-09-21 18:00
Salida
7.166 €
Tasación BOE
11.944 €
Depósito
358 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
2.332 €(−19.5%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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