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AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Sanchidrian — desde 14.895 €

CR ADANERO 30, Sanchidrian · Ávila · 05290 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · Ávila
Superficie
1120 m²
construida
Salida
14.895 €
precio mínimo
Depósito
744 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:UE Pt:LOUso catastral: Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-22). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste real (17.886 €) similar al mercado (18.619 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.

La zona
Zona normal

Sanchidrián (Ávila) es un municipio de perfil rural, con demanda inmobiliaria limitada y más orientada a uso local. La inversión en suelo suele ser más lenta, dependiendo de planeamiento, viabilidad urbanística y acceso a servicios. Para rentabilizar, es clave confirmar clasificación urbanística y costes de urbanización/gestión.

A favor (IA)
  • Pleno dominio sobre solar, sin nuda propiedad ni usufructo.
  • Superficie amplia: 1.120 m², potencial para proyecto o inversión a largo plazo.
  • Sin cargas declaradas en BOE (0,00 €), reduce incertidumbre registral.
En contra (IA)
  • AEAT: información de cargas solo en anexos; coste real total no calculado.
  • No visitable y sin año/estado: riesgo de urbanización, accesos y servidumbres ocultas.
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct nulos: no se puede validar ROI con números.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción1/3 (33,33%) DEL PLENO DOMINIO DE SOLAR. URBANA: TERRENO NO EFIFICADO EN SANCHIDRIÁN (ÁVILA). FINCA DE SANCHIDRIAN NUMERO 6990. PARCELAS SEÑALADAS CON LOS NÚMEROS 1 Y 2 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS VEGAS ,...
IDUFIR05002000713879
Ref. catastral6687204UL6268N0001XU
DirecciónCR ADANERO 30
LocalidadSanchidrian
Superficie construida1120.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal05290
ProvinciaÁvila

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001178
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-01
Anuncio BOEBOE-B-2026-17950
Tasación18.619,00 €
Valor subasta14.895,20 €
Puja mínima1.489,52 €
Tramos500,00 €
Depósito744,76 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR28860
Emailsubastas.madrid@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE AREVALO TOMO: 3007 , FOLIO: 169 , LIBRO: 69. FINCA: 6990 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES-ANEXO.

Cierre de la subasta
—
2026-06-22 18:00
Salida
14.895 €
Tasación BOE
18.619 €
Depósito
744 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
732 €(−3.9%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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