Margen modesto: coste real (21.964 €) vs mercado (23.778 €) — ahorro 7%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.
Valdemaueda (Madrid) es un municipio de perfil residencial y rural, con demanda más limitada que en Madrid capital. La inversión en suelo suele depender de expectativas urbanísticas y de accesibilidad, con liquidez menor. Para vivir, es más familiar/tranquila; para invertir, requiere validar normativa y viabilidad de desarrollo.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE SAN LORENZO DE EL ESCORIAL TOMO: 3696 , FOLIO: 104 , LIBRO: 29. FINCA: 746 , INSCRIPCIÓN: 5
Información adicional. Se ejecuta la diligencia n 281423501350N. Anotacion Letra L de 24-03-2015, prorrogada por la letra Ñ de 18-12-2018 y por la letra Q de 31-01-2023 Cargas: No. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES 8211 ANEXO.