¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta:Pl:UE Pt:LOUso catastral:Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta canceladaCancelada por la autoridad gestora — ya no admite pujas.Ver subastas activas →
Precio de salida
63.976 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
Valor de mercado estimado: 172.700 €(€/m² medio de la zona)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
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Solar en subasta administrativa en Consuegra — análisis completo
Ver el análisis redactado de la solar
El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 71.534 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Si la idea es alquilar, el alquiler tradicional estimado para esta solar ronda los 1.030 €/mes, lo que da una rentabilidad bruta anual del 17,3% sobre el coste total estimado. Cifras orientativas, basadas en €/m² medio de alquiler en la zona.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 45004000102385
Ref. catastral: 7590027VJ4679S0001RG
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
SolarBien 1Sin cargas individuales
CL CLAVILEÑO 10 D
ref 7590027VJ4679S0001RGIDUFIR 45004000102385
"50% PLENO DOMINIO. URBANA: SOLAR CERCADO ENCONSUEGRA, CALLE CLAVILEÑO, SUPERLICIE TERRENO: MIL CIENTO OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS LINDEROS: IRENTE, CALLE SITUACION LONDO, MAXIMILIANO ROM ERAL DERECHA, LUISA GONZALEZ IZQUIERDA, JOSE MARIA MOLINA Y OTROS. REFERENCIA CATASTRAL: 7590027VJ4679S0001RG"
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta solar?
análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad
Coste total estimado 71.534 € vs valor mercado 164.065 € — ahorro real 56%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.
La zona
Sin valoración de zona disponible todavía.
Simulador — ¿y si pujo...?
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
€
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción50% PLENO DOMINIO. URBANA: SOLAR CERCADO ENCONSUEGRA, CALLE CLAVILEÑO, SUPERLICIE TERRENO: MIL CIENTO OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS LINDEROS: IRENTE, CALLE SITUACION LONDO, MAXIMILIANO ROM ERAL DERECHA,...
IDUFIR45004000102385
Ref. catastral7590027VJ4679S0001RG
DirecciónCL CLAVILEÑO 10 D
LocalidadConsuegra
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal45700
ProvinciaToledo
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001102
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-05-18
Anuncio BOEBOE-B-2026-15806
Tasación63.976,15 €
Valor subasta63.976,15 €
Puja mínima6.397,62 €
Tramos2.000,00 €
Depósito3.198,80 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).
Notas registrales
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE MADRIDEJOS TOMO: 1102 , FOLIO: 47 , LIBRO: 334. FINCA: 005786 , INSCRIPCIÓN: 9
Información adicional. SE EJECUTA EL EMBARGO 281723350020M anotado con la letra A el 28-04-2017, prorrogado por letra C el 11-05-2021 y prorrogado por letra F el 05-03-2025.