¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta:Pl:UE Pt:LOUso catastral:Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Precio de salida
5.033 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
0 €
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
2.152 €
ITP 7% La Rioja, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
7.186 €
Valor de mercado estimado: 5.033 €(valor de tasación según el portal del BOE)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Solar en subasta administrativa en Tirgo — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 7.186 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 26005001024077
Ref. catastral: 4405501WN0140N0001YE
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
SolarBien 1Sin cargas individuales
SC R2A LOS MAJUELOS PARC 23 0
ref 4405501WN0140N0001YEIDUFIR 26005001024077
"FINCA URBANA SITA EN TIRGO, NATURALEZA URBANA: SOLAR LOCALIZACIÓN: OTROS SECTOR R2A LOS MAJUELOS, SITUACIÓN: PARCELA 23 C-2 REF.CATASTRAL:NO CONSTA SUPERFICIES: TERRENO: M2:1530 DM2:25 LINDEROS: NORTE, NOROESTE, CON VIARIO INTERIOR DE LA URBANIZACIÓN SUR, SURESTE, CON CARRETERA N-232 ESTE, NORESTE, CON VIARIO INTERIOR DE LA URBANIZACIÓN OESTE, SUROESTE, CON VIARIO INTERIOR DE LA URBANIZAC..."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta solar?
análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro
Coste estimado 7.186 €. Verifica cargas y posesión.
La zona
Sin valoración de zona disponible todavía.
Simulador — ¿y si pujo...?
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
€
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA URBANA SITA EN TIRGO, NATURALEZA URBANA: SOLAR LOCALIZACIÓN: OTROS SECTOR R2A LOS MAJUELOS, SITUACIÓN: PARCELA 23 C-2 REF.CATASTRAL:NO CONSTA SUPERFICIES: TERRENO: M2:1530 DM2:25 LINDEROS: NORTE,...
IDUFIR26005001024077
Ref. catastral4405501WN0140N0001YE
DirecciónSC R2A LOS MAJUELOS PARC 23 0
LocalidadTirgo
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal26211
ProvinciaLa Rioja
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-AT-2026-26R2686001019
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-10-19
Anuncio BOEBOE-B-2026-33845
Tasación5.033,70 €
Valor subasta5.033,70 €
Puja mínima503,37 €
Tramos200,00 €
Depósito251,68 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
CódigoR26860
Emailsubastas.larioja@correo.aeat.es
Teléfono913335333
Notas registrales
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE HARO TOMO: 1905 , FOLIO: 47 , LIBRO: 55. FINCA: 5960 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional. El sector cuenta con Plan Parcial, Proyecto de Compensacion y Proyecto de Urbanizacion aprobados
definitivamente. De acuerdo con lo establecido en el certificado de compatibilidad urbanistica expedido por el
tecnico del Ayuntamiento de Tirgo, con fecha 03-03-2025, la parcela objeto de valoracion carece de edificabilidad
y aprovechamiento lucrativo. Como consecuencia de ello, se trata de un bien con muy escasa demanda en el
mercado inmobiliario, y cuyo valor quedaria establecido por la disposicion a pagar de un posible inversor con
expectativas de revalorizacion futura por un posible cambio de uso u otros factores. Es por ello que se asemeja
el valor del inmueble al valor que pueda tener un terreno proximo sin aprovechamiento, correspondiente a un
suelo no urbanizable, utilizando el metodo de comparacion para determinar su valor, mientras existan testigos
comparables con identicas caracteristicas rusticas.