¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
44.669 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: 55.836 €(tasación oficial BOE)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta administrativa en Verin — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 44.669 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 32010000310299
Ref. catastral: 0154304PG3405S0005PI
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
TrasteroBien 1Sin cargas individuales
AV LAZA DE 82 BJ C
ref 0154304PG3405S0005PIIDUFIR 32010000310299
"URBANA: FINCA NUMERO CINCO.- TRASTERO C).- PLANTA BAJA. DE UN EDIFICIO SITIO EN VERIN (TERMINADO, SEGÚN NOTA AL MARGEN DE LA INSCRIPCIÓN 1ª DE FECHA 9 DE FEBRERO DE 2006), SEÑALADO CON EL NÚMERO 82 DE LA CARRETERA DE LAZA. ACOGIDO A LOS BENEFICIOS DE LA LEGISLACIÓN SOBRE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN AUTONÓMICA , SEGÚN CÉDULA DE DECLARACIÓN PROVISIONAL. SE HALLA SITUADO TRAS EL PORTAL DE EN..."
ViviendaBien 2Sin cargas individuales
AV LAZA DE 82 +1 3
ref 0154304PG3405S0024MZIDUFIR 32010000310497
"URBANA: FINCA NUMERO VEINTICUATRO.- TRASTERO-TRES.- PLANTA BAJO-CUBIERTA. DE UN EDIFICIO SITIO EN VERIN (TERMINADO, SEGÚN NOTA AL MARGEN DE LA INSCRIPCIÓN 1ª DE FECHA 9 DE FEBRERO DE 2006), SEÑALADO CON EL NÚMERO 82 DE LA CARRETERA DE LAZA. TIENE SU ACCESO POR EL PORTAL DEL EDIFICIO, DERECHA SEGÚN SE SUBE POR LA ESCALERA. OCUPA UNA SUPERFICIE ÚTIL TOTAL DE SETENTA Y SIETE METROS Y ..."
⚠ Esta subasta incluye 2 bienes en un solo lote. Pujas por el conjunto.
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta inmueble?
análisis combinado IA + reglas
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: FINCA NUMERO CINCO.- TRASTERO C).- PLANTA BAJA. DE UN EDIFICIO SITIO EN VERIN (TERMINADO, SEGÚN NOTA AL MARGEN DE LA INSCRIPCIÓN 1ª DE FECHA 9 DE FEBRERO DE 2006), SEÑALADO CON EL NÚMERO 82 DE LA CARRETERA DE...
IDUFIR32010000310299
Ref. catastral0154304PG3405S0005PI
DirecciónAV LAZA DE 82 BJ C
LocalidadVerin
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal32600
ProvinciaOurense
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-AT-2026-26R1586001083
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34725
Tasación55.836,71 €
Valor subasta44.669,36 €
Puja mínima4.466,94 €
Tramos1.000,00 €
Depósito2.233,46 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
CódigoR15860
Emailsubastas.galicia@correo.aeat.es
Teléfono913335333
Notas registrales
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE VERIN TOMO: 741 , FOLIO: 128 , LIBRO: 175. FINCA: 29490 , INSCRIPCIÓN: 1
Información adicional. 100% PLENO DOMINIO TRASTERO DE 3 M2 EN PLANTA BAJA.