Inicio › Subastas ›Pontevedra › Ref. SUB-AT-2026-26R1586001046
AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Lalin — desde 98.381 €

RU ENRIQUE VIDAL ABASCAL 23, Lalin · Pontevedra · 36500 Ver fachada en Google Maps ↗
−10.5% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1700 €/m² · Pontevedra
Superficie
300 m²
construida
Salida
98.381 €
precio mínimo
Depósito
4.919 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:UE Pt:LOUso catastral: Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-15). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Margen modesto: coste real (110.019 €) vs mercado (122.976 €) — ahorro 10%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.

La zona
Zona normal

Lalín (Pontevedra) es un municipio interior con demanda inmobiliaria más moderada que zonas costeras, con perfil familiar y envejecimiento relativo. Para inversión en suelo, la demanda depende de planeamiento y licencias; el atractivo suele ser más especulativo que de alquiler. La ubicación en calle urbana (RU Enrique Vidal Abascal 23) puede mejorar liquidez frente a suelo periférico, pero el mercado de suelo en Galicia interior suele ser lento.

A favor (IA)
  • Pleno dominio de solar en Lalin; título jurídico claro y sin nuda propiedad.
  • Salida 98.381€ con tasación 122.977€: potencial de compra con margen sobre valoración.
  • Cargas declaradas BOE 0€; sin hipoteca ni cargas registrales adicionales informadas.
En contra (IA)
  • AEAT: ejecución tributaria; reglas y plazos pueden diferir y limitar negociación.
  • Situación posesoria no consta y visitabilidad no consta: riesgo de inspección limitada.
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no calculados: falta dato clave para ROI real.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: SOLAR SITUADO EN LA CALLE F, AYUNTAMIENTO DE LALÍN, CON UNA SUPERFICIE DE TRESCIENTOS METROS CUADRADOS,
IDUFIR36005000600217
Ref. catastral2934915NH7223S0001JG
DirecciónRU ENRIQUE VIDAL ABASCAL 23
LocalidadLalin
Superficie construida300.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal36500
ProvinciaPontevedra

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R1586001046
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-05-25
Anuncio BOEBOE-B-2026-16880
Tasación122.976,50 €
Valor subasta98.381,20 €
Puja mínima9.838,12 €
Tramos2.000,00 €
Depósito4.919,06 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR15860
Emailsubastas.galicia@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE LALIN TOMO: 853 , FOLIO: 150 , LIBRO: 308. FINCA: 41689 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional. SE EJECUTA LA ANOTACION DE EMBARGO LETRA A A FAVOR DE LA AEAT.

Cierre de la subasta
—
2026-06-15 18:00
Salida
98.381 €
Tasación BOE
122.976 €
Depósito
4.919 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
12.957 €(−10.5%)
Tramos entre pujas: 2.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Pontevedra →