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AGENCIA TRIBUTARIA

Vivienda en subasta administrativa en Boiro — desde 79.600 €

LG PERALTO 0 3 C, Boiro · A Coruña · 15992 Ver fachada en Google Maps ↗
−34.0% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · A Coruña
Superficie
75 m²
estimada
Salida
79.600 €
precio mínimo
Depósito
3.980 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-1 Pt:11Año construcción: 2007Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cancelada Cancelada por la autoridad gestora — ya no admite pujas. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 89.360 € vs valor mercado 135.375 € — ahorro real 34%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)86.900 €
Puja máxima razonable (margen 18%)99.200 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)121.400 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (79.600 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónVIVIENDA LETRA C DE LA PLANTA TERCERA DEL PORTAL 3, DE UN EDIFICIO SITO EN EL LUGAR DE PERALTO-MAGDALENA, PARROQUIA DE LAMPÓN, MUNICIPIO DE BOIRO, QUE CONSTA DE CINCO PORTALES PARA ACCESO A VIVIENDAS,...
IDUFIR15011000927374
Ref. catastral8108401NH0271S0043IH
DirecciónLG PERALTO 0 3 C
LocalidadBoiro
TrasteroNone m²
GarajeNone m²
GarajeNone m²
GarajeNone m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal15992
ProvinciaA Coruña

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R1586001031
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-05-13
Anuncio BOEBOE-B-2026-14854
Valor subasta79.600,00 €
Puja mínima7.960,00 €
Tramos2.000,00 €
Depósito3.980,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR15860
Emailsubastas.galicia@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE NOIA TOMO: 1251 , FOLIO: 21 , LIBRO: 235. FINCA: 21791 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional. 100% PLENO DOMINIO VIVIENDA QUE TIENE COMO ANEJOS: TRASTERO N 55 Y PLAZAS DE GARAJE N 53,54 Y 11.REFERENCIA CATASTRAL :8108401NH0271S9999SB ,TRASTERO Y LAS PLAZAS DE GARAJE N 53. Y 54 .LA PLAZA DE GARAJE N 11 ESTA INCLUIDA EN LA REFERENCIA CATASTRAL DE LA VIVIENDA.

Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:12
Salida
79.600 €
Mercado est.
135.375 €
Depósito
3.980 €
Tramos entre pujas: 2.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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