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AGENCIA TRIBUTARIA

Local comercial en subasta administrativa en Arteixo — desde 61.018 €

RU JUAN DE JUNI 16, Arteixo · A Coruña · 15140 Ver fachada en Google Maps ↗
−32.2% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · A Coruña
Superficie
180 m²
construida
Salida
61.018 €
precio mínimo
Depósito
3.050 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:00 Pt:01Año construcción: 2003Uso catastral: Comercial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-11). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 68.920 € vs valor mercado 101.697 € — ahorro real 32%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona
Zona normal

Arteixo (A Coruña) tiene demanda estable por actividad industrial y logística del área metropolitana. El perfil suele ser mixto (familias y población trabajadora), con demanda de locales ligada a servicios y comercio de proximidad. Para inversión, la clave es verificar ocupación/estado del local y la accesibilidad real desde la calle.

A favor (IA)
  • Pleno dominio local comercial en Arteixo; título jurídico claro y sin nuda propiedad.
  • Superficie útil 179,65 m²; tamaño atractivo para reconversión o alquiler comercial.
  • Año 2003; construcción relativamente reciente para un local en edificio residencial.
En contra (IA)
  • Tipo subasta: Agencia Tributaria; posible falta de información operativa y de ocupación.
  • Situación posesoria “No consta” y visitable “No consta”: riesgo de acceso y estado real.
  • coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados; no se puede validar ROI con cargas.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
IDUFIR15017000888851
Ref. catastral3579605NH4938S0017RQ
DirecciónRU JUAN DE JUNI 16
LocalidadArteixo
Superficie construida179.65 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal15140
ProvinciaA Coruña

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R1586001013
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-05-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-13809
Tasación101.697,12 €
Valor subasta61.018,27 €
Puja mínima6.101,83 €
Tramos2.000,00 €
Depósito3.050,91 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR15860
Emailsubastas.galicia@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 1500504001
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ARTEIXO TOMO: 3170 , FOLIO: 172 , LIBRO: 467. FINCA: 34186 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional. 100% PLENO DOMINIO LOCAL COMERCIAL EN ARTEIXO(A CORUÑA). SE EJECUTA EL EMBARGO ANOTADO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CON LA LETRA F Y PRORROGADO POR LA LETRA J Y POR LA LETRA L.

Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:09
Salida
61.018 €
Tasación BOE
101.697 €
Depósito
3.050 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
32.777 €(−32.2%)
Tramos entre pujas: 2.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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