AGENCIA TRIBUTARIA

Plaza de garaje en subasta administrativa en La Canonja — desde 37.831 €

CL MAJOR MASRICARD 11 1 -1 05, La Canonja · Tarragona · 43110 Ver fachada en Google Maps ↗

−34.2% real

Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.

Pliego BOEEdicto oficial

Precio zona1900 €/m² · Tarragona

Superficie

11 m²

construida

Salida

37.831 €

precio mínimo

Depósito

1.891 €

requerido por BOE

¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)

El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

Planta: Pl:-1 Pt:05Año construcción: 2008Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial

Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-10-13). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

Precio de salida

37.831 €

lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE

Cargas que asumes

19.487 €

peor caso — confírmalo con nota simple

Impuestos y gastos

5.583 €

ITP 10% Cataluña, notaría, registro, abogado

Coste real total (estimación nuestra)

62.901 €

Valor de mercado estimado: 95.531 € (tasación oficial BOE) — es la referencia para saber si el coste real compensa.

Lectura rápida — ¿merece la pena?

—

Plaza de garaje en subasta administrativa en La Canonja — análisis completo

Ver el análisis redactado de la plaza de garaje

Pero el precio de salida no es el coste real. Nuestro análisis IA ha detectado 19.487 € en cargas anteriores que el rematante asume según la Ley de Enjuiciamiento Civil. Sumando impuestos (ITP, notaría, registro) e impuestos asociados, el coste real estimado de adjudicarse esta plaza de garaje sería de 62.901 €. Aún asumiendo todas las cargas, queda un margen del 34% sobre mercado. Es de los pocos casos donde el descuento sobrevive al análisis honesto.

Si la idea es alquilar, el alquiler tradicional estimado para esta plaza de garaje ronda los 615 €/mes, lo que da una rentabilidad bruta anual del 11,7% sobre el coste total estimado. Cifras orientativas, basadas en €/m² medio de alquiler en la zona.

Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.

Paso clave antes de pujar

Pide la nota simple registral

Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.

Identificador (IDUFIR): 43018000673099

Ref. catastral: 7637210CF4573F0006UL

El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.

Qué se subasta exactamente

Garaje Bien 1 ⚠ 19.487 € en cargas

CL MAJOR MASRICARD 11 1 -1 05

ref 7637210CF4573F0006UL IDUFIR 43018000673099

"URBANA: ENTIDAD NÚMERO CINCO.- PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CINCO. SITUACIÓN: PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO PLURIFAMILIAR SITO EN LA CALLE MAYOR DE MASRICARD, NÚMERO ONCE Y EN LA CALLE ESCULTOR MARTORELL, NÚMERO CINCUENTA Y DOS, DE LA CANONJA. SE ACCEDE A ELLA DESDE LA ZONA DE PASO Y MANIOBRA DE LA PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO. SUPERFICIE: TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE DIEZ METROS, SETENTA..."

Garaje Bien 2 Sin cargas individuales

CL MAJOR MASRICARD 11 1 -1 07

ref 7637210CF4573F0008OZ IDUFIR 43018000673112

"URBANA: ENTIDAD NÚMERO SIETE.- PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO SIETE. SITUACIÓN: PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO PLURIFAMIIIAR SITO EN LA CALLE MAYOR DE MASRICARD, NÚMERO ONCE Y EN LA CALLE ESCULTOR MARTORELL, NÚMERO CINCUENTA Y DOS, DE LA CANONJA. SE ACCEDE A ELLA DESDE LA ZONA DE PASO Y MANIOBRA DE LA PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO. SUPERFICIE: TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE ONCE METROS, VEINTIO..."

Garaje Bien 3 Sin cargas individuales

CL MAJOR MASRICARD 11 1 -1 08

ref 7637210CF4573F0009PX IDUFIR 43018000673129

"URBANA: ENTIDAD NÚMERO OCHO.- PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO OCHO. SITUACIÓN: PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO PLURIFAMILIAR SITO EN LA CALLE MAYOR DE MASRICARD, NÚMERO ONCE Y EN LA CALLE ESCULTOR MARTORELL, NÚMERO CINCUENTA Y DOS, DE LA CANONJA. SE ACCEDE A ELLA DESDE LA ZONA DE PASO Y MANIOBRA DE LA PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO. SUPERFICIE: TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE ONCE METROS, VEINTIN..."

Garaje Bien 4 Sin cargas individuales

CL MAJOR MASRICARD 11 1 -1 10

ref 7637210CF4573F0011OZ IDUFIR 43018000673143

"URBANA: ENTIDAD NÚMERO DIEZ.- PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO DIEZ. SITUACIÓN: PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO PLURIFAMILIAR SITO EN LA CALLE MAYOR DE MASRICARD, NÚMERO ONCE Y EN LA CALLE ESCULTOR MARTORELL, NÚMERO CINCUENTA Y DOS, DE LA CANONJA. SE ACCEDE A ELLA DESDE LA ZONA DE PASO Y MANIOBRA DE LA PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO. SUPERFICIE: TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE VEINTIOCHO METR..."

Garaje Bien 5 Sin cargas individuales

CL MAJOR MASRICARD 11 1 -1 13

ref 7637210CF4573F0014SQ IDUFIR 43018000673174

"URBANA: ENTIDAD NÚMERO TRECE.- PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO TRECE. SITUACIÓN: PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO PLURIFAMILIAR SITO EN LA CALLE MAYOR DE MASRICARD, NÚMERO ONCE Y EN LA CALLE ESCULTOR MARTORELL, NÚMERO CINCUENTA Y DOS, DE LA CANONJA. SE ACCEDE A ELLA DESDE LA ZONA DE PASO Y MANIOBRA DE LA PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO. SUPERFICIE: TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE VEINTE METROS, ..."

Garaje Bien 6 Sin cargas individuales

CL MAJOR MASRICARD 11 1 -1 14

ref 7637210CF4573F0015DW IDUFIR 43018000673181

"URBANA: ENTIDAD NÚMERO CATORCE.- PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CATORCE. SITUACIÓN: PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO PLURIFAMIÜAR SITO EN LA CALLE MAYOR DE MASRICARD, NÚMERO ONCE Y EN LA CALLE ESCULTOR MARTORELL, NÚMERO CINCUENTA Y DOS, DE LA CANONJA, SE ACCEDE A ELLA DESDE LA ZONA DE PASO Y MANIOBRA DE LA PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO. SUPERFICIE: TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE CATORCE METROS, CINCUEN..."

⚠ Esta subasta incluye 6 bienes en un solo lote. Pujas por el conjunto.

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análisis combinado IA + reglas

Veredicto

Oportunidad

Coste total estimado 62.901 € vs valor mercado 95.531 € — ahorro real 34%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

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Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

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Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE

DescripciónURBANA: ENTIDAD NÚMERO CINCO.- PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CINCO. SITUACIÓN: PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO PLURIFAMILIAR SITO EN LA CALLE MAYOR DE MASRICARD, NÚMERO ONCE Y EN LA CALLE ESCULTOR MARTORELL,...

IDUFIR43018000673099

Ref. catastral7637210CF4573F0006UL

DirecciónCL MAJOR MASRICARD 11 1 -1 05

LocalidadLa Canonja

Superficie construida10.75 m²

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas19.487,60 € €

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Código postal43110

ProvinciaTarragona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0886001338

TipoAGENCIA TRIBUTARIA

Indexada2026-09-21

Anuncio BOEBOE-B-2026-30344

Tasación95.531,38 €

Valor subasta37.831,20 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos1.000,00 €

Depósito1.891,56 €

LotesSin lotes

Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR08860

Emailsubastas.cataluna@correo.aeat.es

Teléfono913335333

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE TARRAGONA TOMO: 2273 , FOLIO: 137 , LIBRO: 439. FINCA: 25928 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional. Se desconoce situacion posesoria Discrepancias entre la superficie registral y catastral 25928: catastral 11m2 registral 10,75m2

Cierre de la subasta

—

2026-10-13 18:00

Salida

37.831 €

Tasación BOE

95.531 €

Depósito

1.891 €

Ahorro real (con cargas + impuestos)

32.629 €(−34.2%)

Tras descontar 19.487 € de cargas e impuestos

Tramos entre pujas: 1.000,00 €

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