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AGENCIA TRIBUTARIA

Trastero en subasta administrativa en Cuevas del Almanzora — desde 1.160 €

CL CIRERA 0 02 M, Cuevas del Almanzora · Almería · 04610 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1350 €/m² · Almería
Superficie
3 m²
construida
Salida
1.160 €
precio mínimo
Depósito
58 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:02 Pt:MAño construcción: 2009Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-28). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (3.041 €) supera con creces el mercado (1.450 €) — pagas 100% más. Pasa a otra subasta.

La zona
Zona normal

Cuevas del Almanzora (Almería) combina demanda residencial estable con estacionalidad turística. Para inversión en trasteros, la demanda suele ser local (almacenaje de vivienda y segunda residencia), con liquidez limitada pero relativamente resistente. El precio por m² de zona (1.350 €/m²) sugiere mercado normal-bajo para activos pequeños.

A favor (IA)
  • Pleno dominio sobre trastero; título jurídico claro y sin nuda propiedad.
  • Superficie muy pequeña (3,35 m²), menor riesgo de sobrecostes por reformas.
  • Salida baja (1.160,60 €) y tasación moderada (1.450,76 €) para entrada de capital.
En contra (IA)
  • AEAT: subasta administrativa; posible falta de información y plazos operativos menos flexibles.
  • Coste real total no informado; no se puede validar ahorro real ni gastos asociados.
  • Posesión no consta y visitabilidad no consta: riesgo de acceso/estado desconocido.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónTRATERO LETRA M, LIBRE, SITO EN EL PAGO DE BALSAIN O CIRERA Y SITIO DEL REGULADOR , DEL TERMINO MUNICIPAL DE CUEVAS DEL ALMANZORA, CON UNA SUPERFICIE UTIL DE 3.35 M2.
IDUFIR04004000401917
Ref. catastral9184060WG9298S0040PK
DirecciónCL CIRERA 0 02 M
LocalidadCuevas del Almanzora
Superficie construida3.35 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal04610
ProvinciaAlmería

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0886001305
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-07
Anuncio BOEBOE-B-2026-28791
Tasación1.450,76 €
Valor subasta1.160,60 €
Puja mínima116,06 €
Tramos100,00 €
Depósito58,03 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR08860
Emailsubastas.cataluna@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 0403502001
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CUEVAS DE ALMANZORA TOMO: 895 , FOLIO: 110 , LIBRO: 665. FINCA: 45003 , INSCRIPCIÓN: 1

Cierre de la subasta
—
2026-09-28 18:00
Salida
1.160 €
Tasación BOE
1.450 €
Depósito
58 €
Ahorro estimado sobre tasación
290 €(−20.0%)
Tramos entre pujas: 100,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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