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AGENCIA TRIBUTARIA

Trastero en subasta administrativa en Cuevas del Almanzora — desde 2.028 €

CL CIRERA 0 01 E, Cuevas del Almanzora · Almería · 04610 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1350 €/m² · Almería
Salida
2.028 €
precio mínimo
Depósito
101 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:01 Pt:EAño construcción: 2009Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-28). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (3.970 €) supera con creces el mercado (2.535 €) — pagas 56% más. Pasa a otra subasta.

La zona
Zona normal

Cuevas del Almanzora (Almería) combina núcleo residencial con componente turístico estacional en la comarca. La demanda de trasteros suele ser estable por necesidad de almacenamiento ligada a vivienda, aunque la liquidez puede ser menor que en capitales. Inversión razonable para estrategia de bajo coste, pero requiere verificar accesibilidad y estado del trastero.

A favor (IA)
  • Tipo AEAT y pleno dominio: control registral del comprador.
  • Salida muy baja (2.028,27€) y depósito reducido (101,41€).
  • Trastero en Cuevas del Almanzora: demanda ligada a vivienda y alquileres locales.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados: falta validar precio final.
  • Superficie y estado no constan: difícil estimar valor por m² y coste de adecuación.
  • Situación posesoria no consta: riesgo de acceso/entrega y gestión posterior.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónTRASTERO Nº E, LIBRE, SITO EL EL PAGO DE BALSAIN O CIRERA Y SITIO DE RULADOR , DEL TERMINO DE CUEVAS DEL ALMANZORA, CON UNA SUPERFICIE UTIL DE 7.40 M2.
IDUFIR04004000401825
Ref. catastral9184060WG9298S0028RS
DirecciónCL CIRERA 0 01 E
LocalidadCuevas del Almanzora
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal04610
ProvinciaAlmería

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0886001281
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-07
Anuncio BOEBOE-B-2026-28774
Tasación2.535,34 €
Valor subasta2.028,27 €
Puja mínima202,83 €
Tramos200,00 €
Depósito101,41 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR08860
Emailsubastas.cataluna@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 0403502001
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CUEVAS DE ALMANZORA TOMO: 895 , FOLIO: 102 , LIBRO: 665. FINCA: 44995 , INSCRIPCIÓN: 1

Cierre de la subasta
—
2026-09-28 18:00
Salida
2.028 €
Tasación BOE
2.535 €
Depósito
101 €
Ahorro estimado sobre tasación
507 €(−20.0%)
Tramos entre pujas: 200,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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