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AGENCIA TRIBUTARIA

Trastero en subasta administrativa en Manresa — desde 6.865 €

CL FRANCECS JUANOLA 9 -1 41, Manresa · Barcelona · 08241 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona4300 €/m² · Barcelona
Superficie
10 m²
construida
Salida
6.865 €
precio mínimo
Depósito
343 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-1 Pt:41Año construcción: 2001Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-28). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 9.352 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Manresa (Barcelona) tiene demanda residencial estable pero menor tracción turística; el mercado de trasteros depende más de densidad urbana y rotación de alquiler. Perfil poblacional mayoritariamente familiar y de servicios, con demanda local más que inversora. Para invertir, la clave es la accesibilidad del edificio y la facilidad de comercialización del trastero.

A favor (IA)
  • Trastero de 10 m² con salida y tasación iguales: 6.865,48 €.
  • Pleno dominio y finca inscrita en Registro de Manresa: menor incertidumbre registral.
  • AEAT sin cargas declaradas en BOE: 0,00 € asumidos por el comprador.
En contra (IA)
  • Tipo: trastero; liquidez y demanda suelen ser menores que vivienda/parking.
  • Situación posesoria y visitabilidad no constan: riesgo de acceso/entrega.
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no calculados: falta validar gastos y ROI.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónTRASTERO SEÑALADO CON EL NÚMERO T41, OCUPA UNA SUPERFICIE ÚTIL DE DIEZ METROS .SE ENCUENTRA EN EL LOCAL DESTINADO A APARCAMIENTO DE VEHÍCULOS Y CUARTOS TRASTEROS, CON UN TOTAL DE SETENTA Y NUEVE PLAZAS DE...
IDUFIR08090000426681
Ref. catastral3298032DG0139G0166GR
DirecciónCL FRANCECS JUANOLA 9 -1 41
LocalidadManresa
Superficie construida10.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal08241
ProvinciaBarcelona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0886001236
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-07
Anuncio BOEBOE-B-2026-28758
Tasación6.865,48 €
Valor subasta6.865,48 €
Puja mínima686,55 €
Tramos500,00 €
Depósito343,27 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR08860
Emailsubastas.cataluna@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 0811305003
Índice 0.13 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE MANRESA TOMO: 2462 , FOLIO: 180 , LIBRO: 1091. FINCA: 48264 / 80 , INSCRIPCIÓN: 1

Cierre de la subasta
—
2026-09-28 18:00
Salida
6.865 €
Mercado est.
43.000 €
Depósito
343 €
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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