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Solo el 50 % del inmueble AGENCIA TRIBUTARIA

50 % de vivienda en subasta administrativa en Reus — desde 35.934 €

AV PERE EL CEREMONIOS 68 5 6, Reus · Tarragona · 43205 Ver fachada en Google Maps ↗
−38.9% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1900 €/m² · Tarragona
Salida
35.934 €
precio mínimo
Depósito
1.796 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:05 Pt:06Año construcción: 1972Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 41.328 € vs valor mercado 67.688 € — ahorro real 39%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)42.600 €
Puja máxima razonable (margen 18%)48.800 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)59.800 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (35.934 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónVIVIENDA QUINTO, SEXTA, DE LA QUINTA PLANTA DEL INMUEBLE SITO EN REUS, AVINGUDA PERE EL CERIMONIOS, NÚMERO SESENTA Y OCHO SETENTA DE SUPERFICIE ÚTIL OCHENTA Y SIETE METROS, TREINTA Y OCHO DECÍMETROS...
IDUFIR43012000675633
Ref. catastral1370901CF4517A0060XI
DirecciónAV PERE EL CEREMONIOS 68 5 6
LocalidadReus
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal43205
ProvinciaTarragona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0886001211
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-10-19
Anuncio BOEBOE-B-2026-33872
Tasación35.934,60 €
Valor subasta35.934,60 €
Puja mínima3.593,46 €
Tramos1.000,00 €
Depósito1.796,73 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR08860
Emailsubastas.cataluna@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE REUS TOMO: 1478 , FOLIO: 211 , LIBRO: 967. FINCA: 21854 , INSCRIPCIÓN: 10

Cierre de la subasta
—
2026-11-09 18:00
Salida
35.934 €
Mercado est.
67.688 €
Depósito
1.796 €
Tramos entre pujas: 1.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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