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AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Peníscola/peñíscola — desde 79.240 €

AV ARBOCERS 59, Peníscola/peñíscola · Castellón/Castelló · 12598 Ver fachada en Google Maps ↗
−32.6% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1400 €/m² · Castellón/Castelló
Superficie
513 m²
construida
Salida
79.240 €
precio mínimo
Depósito
3.962 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:UE Pt:LOUso catastral: Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-20). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 88.964 € vs valor mercado 132.067 € — ahorro real 33%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona
Zona normal

Peñíscola (Castellón) tiene demanda inmobiliaria apoyada por turismo estacional y actividad de segunda residencia. El suelo en zonas consolidadas suele tener mejor salida, pero la inversión depende críticamente de la calificación urbanística y de si el solar está realmente listo para edificar. Perfil de población mixto: residentes y propietarios no residentes, con picos de demanda en temporada.

A favor (IA)
  • Solar 512,65 m² en Peñíscola; coste real 88.964€ con ahorro real 32,6%.
  • Pleno dominio y sin cargas declaradas (0€), reduce riesgo de cargas ocultas.
  • Precio/m² zona 1.400€; salida 79.240€ sugiere margen si urbanización es viable.
En contra (IA)
  • No visitable: riesgo de servidumbres, estado de urbanización y accesos no verificables.
  • Tipo: obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar; posible coste adicional de urbanizar.
  • ROI moderado (7,5% corto); demanda de suelo depende de calificación y licencias.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO DE FINCA RESULTANTE VEINTITRES.- URBANA: PARCELA EDIFICABLE SITA EN TÉRMINO DE PEÑÍSCOLA, PARTIDA PICHELL, HOY AVENIDA DELS ARBOCERS, 59, DE CABIDA 512,65M2. LINDANTE: NORTE, CALLE EN...
IDUFIR12009000998138
Ref. catastral7095607BE7679N0001DJ
DirecciónAV ARBOCERS 59
LocalidadPeníscola/peñíscola
Superficie construida512.65 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal12598
ProvinciaCastellón/Castelló

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0886001209
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-29
Anuncio BOEBOE-B-2026-22016
Tasación132.067,00 €
Valor subasta79.240,20 €
Puja mínima7.924,02 €
Tramos2.000,00 €
Depósito3.962,01 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR08860
Emailsubastas.cataluna@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE VINAROS TOMO: 1691 , FOLIO: 46 , LIBRO: 460. FINCA: 31124 , INSCRIPCIÓN: 2

Cierre de la subasta
—
2026-07-20 18:00
Salida
79.240 €
Tasación BOE
132.067 €
Depósito
3.962 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
43.102 €(−32.6%)
Tramos entre pujas: 2.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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