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AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Peníscola/peñíscola — desde 80.726 €

AV ARBOCERS 57, Peníscola/peñíscola · Castellón/Castelló · 12598 Ver fachada en Google Maps ↗
−32.7% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1400 €/m² · Castellón/Castelló
Superficie
522 m²
construida
Salida
80.726 €
precio mínimo
Depósito
4.036 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:UE Pt:LOUso catastral: Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-20). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 90.599 € vs valor mercado 134.544 € — ahorro real 33%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona
Zona normal

Peñíscola (Castellón) combina demanda residencial y fuerte componente turística, con presión sobre suelo en zonas bien conectadas. Perfil de población estacional y actividad inmobiliaria ligada a verano; la inversión en solar depende mucho de edificabilidad y tramitación urbanística. Para vivir es normal; para invertir, el potencial existe pero requiere validar planeamiento y costes de urbanización/obra.

A favor (IA)
  • Solar en pleno dominio, sin cargas declaradas (0€) y con inscripción registral clara.
  • Ahorro real 32,7%: coste real 90.599€ vs salida 80.726€ y tasación 134.544€.
  • Superficie 522 m² en Peñíscola; demanda turística puede sostener revalorización del suelo.
En contra (IA)
  • No visitable: riesgo de servidumbres, estado urbanístico o limitaciones de edificabilidad.
  • Tipo AEAT: posible incertidumbre documental/urbanística; no hay datos de licencias ni planeamiento.
  • ROI moderado (7,4% corto, 6,6% largo) para un solar sin información de viabilidad de obra.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIIO DE FINCA RESULTANTE NUMERO VEINTICUATRO.- URBANA: PARCELA EDIFICABLE, SITA EN TÉRMINO DE PEÑÍSCOLA, PARTIDA PICHELL, HOY AVENIDA DELS ARBOCERS, 57, DE CABIDA 522,28M2. LINDANTE:...
IDUFIR12009000998145
Ref. catastral7095608BE7679N0001XJ
DirecciónAV ARBOCERS 57
LocalidadPeníscola/peñíscola
Superficie construida522.28 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal12598
ProvinciaCastellón/Castelló

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0886001208
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-29
Anuncio BOEBOE-B-2026-22014
Tasación134.544,00 €
Valor subasta80.726,40 €
Puja mínima8.072,64 €
Tramos2.000,00 €
Depósito4.036,32 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR08860
Emailsubastas.cataluna@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE VINAROS TOMO: 1691 , FOLIO: 48 , LIBRO: 460. FINCA: 31125 , INSCRIPCIÓN: 2

Cierre de la subasta
—
2026-07-20 18:00
Salida
80.726 €
Tasación BOE
134.544 €
Depósito
4.036 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
43.944 €(−32.7%)
Tramos entre pujas: 2.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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