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AGENCIA TRIBUTARIA

Local comercial en subasta administrativa en Alp — desde 11.445 €

BL MOLINA 10 1 -1 12, Alp · Girona · 17537 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2500 €/m² · Girona
Superficie
16 m²
construida
Salida
11.445 €
precio mínimo
Depósito
572 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-1 Pt:12Año construcción: 2005Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-28). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 14.390 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

ALP (17537) en Girona es un municipio pequeño, con demanda inmobiliaria más limitada que capitales. Perfil de población más envejecido y menor rotación, por lo que la inversión depende mucho de la microdemanda local. Si el activo es de estacionamiento/almacén, la demanda suele ser estable pero estrecha.

A favor (IA)
  • Pleno dominio declarado; sin nuda propiedad ni usufructo.
  • Superficie muy pequeña (15,55 m²), precio de entrada bajo para diversificar.
  • Tasación y salida coinciden (11.445,98 €), sin descuento bruto informado.
En contra (IA)
  • AEAT: coste real total no calculado; falta confirmar gastos, ITP/IVA y cargas.
  • Cargas no detectadas, pero no hay información de ocupación/estado; riesgo de tasación baja.
  • Local/almacén-estacionamiento con uso catastral mixto; demanda de alquiler puede ser limitada.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA. PARTICIPACION DE 1'50/21'50 AVAS PARTES INDIVISAS DE LA ENTIDAD NÚMERO UNO, REGISTRAL 5.900, QUE ES LOCAL DESTINADO A APARCAMIENTO DE VEHÍCULOS, SITUADO EN LA PLANTA SÓTANO DE LA CASA SITA EN EL...
IDUFIR17005000061860
Ref. catastral3785910DG1838N0032LM
DirecciónBL MOLINA 10 1 -1 12
LocalidadAlp
Superficie construida15.55 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal17537
ProvinciaGirona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0886001203
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-07
Anuncio BOEBOE-B-2026-28752
Tasación11.445,98 €
Valor subasta11.445,98 €
Puja mínima1.144,60 €
Tramos500,00 €
Depósito572,29 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR08860
Emailsubastas.cataluna@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Mucha competencia VUT
Sección censal 1700601001
Índice 3.95 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE PUIGCERDA TOMO: 1630 , FOLIO: 1 , LIBRO: 175. FINCA: 5900 / 12 , INSCRIPCIÓN: 1

Cierre de la subasta
—
2026-09-28 18:00
Salida
11.445 €
Mercado est.
40.000 €
Depósito
572 €
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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