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AGENCIA TRIBUTARIA

Local comercial en subasta administrativa en Salt — desde 75.261 €

CL MAJOR 326 1 -1, Salt · Girona · 17190 Ver fachada en Google Maps ↗
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona2500 €/m² · Girona
Superficie
197 m²
construida
Salida
75.261 €
precio mínimo
Depósito
3.763 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-31). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 84.587 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

SALT (Girona) es un municipio de perfil residencial y familiar, con demanda ligada a población local y movilidad hacia Girona. Para inversión en locales, la demanda suele ser más estable en ejes comerciales, pero depende mucho de ubicación exacta y estado del inmueble. Sin datos de visitabilidad/ocupación, el riesgo operativo es el principal factor.

A favor (IA)
  • Pleno dominio, sin nuda propiedad: control total del activo.
  • Superficie 197 m², precio m² zona ~2.500 €/m² sugiere encaje razonable.
  • Depósito 3.763 €, salida 75.261 €: entrada relativamente contenida para local.
En contra (IA)
  • AEAT: subasta administrativa; información adicional y cargas no aportadas, due diligence obligatoria.
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no calculados: riesgo de precio final vs mercado.
  • Situación posesoria “No consta” y visitable “No consta”: posible ocupación o estado desconocido.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónLOCAL EN LA PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO, A LA QUE SE ACCEDE DESDE LA CALLE MAJOR Y POR UNA ZONA DE FINCA SOLAR, NO EDIFICADA DE VEINTIDÓS COMA NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, SITUADO EN SALT, CALLE MAJOR, NÚMERO...
IDUFIR17012001082213
Ref. catastral1965516DG8416H0001SG
DirecciónCL MAJOR 326 1 -1
LocalidadSalt
Superficie construida197.1 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal17190
ProvinciaGirona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0886001166
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-08-10
Anuncio BOEBOE-B-2026-26491
Tasación75.261,20 €
Valor subasta75.261,20 €
Puja mínima7.526,12 €
Tramos2.000,00 €
Depósito3.763,06 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR08860
Emailsubastas.cataluna@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 4 DE GIRONA TOMO: 2652 , FOLIO: 93 , LIBRO: 138. FINCA: 12624 , INSCRIPCIÓN: 3

Cierre de la subasta
—
2026-08-31 18:00
Salida
75.261 €
Mercado est.
492.750 €
Depósito
3.763 €
Tramos entre pujas: 2.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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