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AGENCIA TRIBUTARIA

Vivienda en subasta administrativa en Albalate del Arzobispo — desde 27.905 €

CL JOSÉ RIVERA 9, Albalate del Arzobispo · Teruel · 44540 Ver fachada en Google Maps ↗
−8.4% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona900 €/m² · Teruel
Superficie
132 m²
construida
Salida
27.905 €
precio mínimo
Depósito
1.395 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 1900Uso catastral: Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-06). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Margen modesto: coste real (31.937 €) vs mercado (34.881 €) — ahorro 8%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.

La zona
Zona normal

Albalate del Arzobispo (Teruel) es un municipio de perfil rural, con demanda inmobiliaria limitada y población envejecida. La inversión suele ser más lenta y depende de rehabilitación y liquidez del mercado local. Para vivir, es normal; para invertir, exige prudencia por menor absorción de vivienda usada.

A favor (IA)
  • Coste real total 31.937,81€ con ahorro real 8,4% sobre tasación 34.881,73€.
  • Pleno dominio según título jurídico; no hay nuda propiedad ni usufructo.
  • Superficie 132 m² en uso residencial; potencial de reforma y revalorización si se acondiciona.
En contra (IA)
  • Información adicional: mitad indivisa de la vivienda; riesgo de comunidad y limitación de uso.
  • Año 1900: probables patologías, instalaciones antiguas y menor tasación bancaria.
  • Situación posesoria no consta y visitable no consta: incertidumbre de ocupación y estado real.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción1/2 PLENO DOMINIO DE: URBANA.-CASA CON CORRAL EN TÉRMINIO DE ALBALATE DEL ARZOBISPO, CALLE JOSÉ RIVERA, NÚMERO NUEVE, QUE CONSTA DE PLANTA BAJA Y TRES ELEVADAS, DE CIENTO TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE.
IDUFIR44006000060116
Ref. catastral9153121YL0595S0001WJ
DirecciónCL JOSÉ RIVERA 9
LocalidadAlbalate del Arzobispo
Superficie construida132.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal44540
ProvinciaTeruel

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0886001147
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-15
Anuncio BOEBOE-B-2026-20075
Tasación34.881,73 €
Valor subasta27.905,38 €
Puja mínima2.790,54 €
Tramos500,00 €
Depósito1.395,26 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR08860
Emailsubastas.cataluna@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE HIJAR TOMO: 637 , FOLIO: 76 , LIBRO: 79. FINCA: 1947 , INSCRIPCIÓN: 7

Información adicional. MITAD INDIVISA DE LA VIVIENDA

Cierre de la subasta
—
2026-07-06 18:00
Salida
27.905 €
Tasación BOE
34.881 €
Depósito
1.395 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
2.943 €(−8.4%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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