Coste real (1.952.149 €) similar al mercado (2.044.431 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.
Vielha e Mijaran (Val d’Aran) tiene demanda ligada a turismo de montaña y estacionalidad, con perfil de población más estable en servicios. Para inversión en suelo, la rentabilidad depende mucho de planeamiento, edificabilidad y viabilidad del uso. La demanda de compra suele ser menor que en zonas urbanas consolidadas, pero el atractivo turístico puede sostener precios si el proyecto es viable.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE VIELHA E MIJARAN TOMO: 746 , FOLIO: 176 , LIBRO: 13. FINCA: 106 , INSCRIPCIÓN: 1
Información adicional. CONTRATO DE ALQUILER CON OPCION DE COMPRA por un plazo de 15 años, con vencimiento el dia 31-05-2035. Renta mensual de 500 euros mas IVA. Periodo de carencia de 7 años (hasta el 01-05-2027). Precio opcion de compra 250.000 euros. Arrendamiento que afecta a una parte de la finca registral.