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AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Chiprana — desde 57.200 €

CL SANTA MARIA 3, Chiprana · Zaragoza · 50792 Ver fachada en Google Maps ↗
−47.5% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1700 €/m² · Zaragoza
Superficie
611 m²
construida
Salida
57.200 €
precio mínimo
Depósito
2.860 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 1889Uso catastral: Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-05-11). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 63.576 € vs valor mercado 121.125 € — ahorro real 48%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona
Zona normal

Chiprana (Zaragoza) es un municipio pequeño, con demanda inmobiliaria limitada y perfil familiar/retirado. La inversión en suelo suele depender de normativa urbanística local y de la posibilidad real de edificar o rehabilitar. En general, la demanda es más estable para vivienda básica que para proyectos complejos.

A favor (IA)
  • Ahorro real alto: 47,5% sobre coste real total 63.576€.
  • Solar 611 m² en Chiprana; potencial de revalorización si hay demanda de suelo.
  • Título: pleno dominio; sin cargas declaradas (0€) según BOE.
En contra (IA)
  • Tipo AEAT: posible falta de información técnica/ocupación; visitabilidad no consta.
  • Año 1889 y uso catastral residencial: riesgo de edificabilidad limitada o ruina.
  • Situación posesoria: no consta; incertidumbre sobre linderos, accesos y estado.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA URBANA.- CASA EN ESTADO SEMIRRUINOSO SITA EN CHIPRANA, EN LA CALLE SANTA MARÍA, NÚMERO TRES, COMPUESTA DE TRES PISOS Y TIENE UNA SUPERFICIE EL SOLAR DE CUATROCIENTOS DIECINUEVE METROS Y SEISCIENTOS ONCE...
IDUFIR50006000052389
Ref. catastral0622745YL4702B0001DP
DirecciónCL SANTA MARIA 3
LocalidadChiprana
Superficie construida611.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal50792
ProvinciaZaragoza

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0886001100
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Apertura21-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-21T18:00:00+02:00)
Indexada2026-04-21
Cierre11-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-11T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-12160
Valor subasta57.200,00 €
Puja mínima5.720,00 €
Tramos1.000,00 €
Depósito2.860,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR08860
Emailsubastas.cataluna@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 5009201001
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CASPE TOMO: 542 , FOLIO: 24 , LIBRO: 18. FINCA: 1230 , INSCRIPCIÓN: 5

Cierre de la subasta
—
2026-05-11 18:00
Salida
57.200 €
Tasación BOE
71.500 €
Depósito
2.860 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
57.549 €(−47.5%)
Tramos entre pujas: 1.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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