Coste real (11.742 €) similar al mercado (11.298 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.
Sabadell (Barcelona) es un mercado residencial consolidado con demanda estable, pero el trastero depende mucho de la proximidad a vivienda y del edificio. Perfil de población mayoritariamente familiar y urbano, con demanda más funcional que turística. Para inversión, la rotación suele ser menor y el precio por m² de trasteros es sensible a accesos, ventilación y seguridad del sótano.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE SABADELL TOMO: 4018 , FOLIO: 199 , LIBRO: 1796. FINCA: 60883 , INSCRIPCIÓN: 1