Coste real (17.640 €) similar al mercado (18.000 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.
Alfarràs (Lleida) es un municipio de perfil rural, con demanda inmobiliaria más débil que en capitales. La inversión en suelo residencial puede funcionar si existe encaje urbanístico y servicios, pero la demanda suele ser limitada y dependiente de permisos. Para vivir suele ser familiar/tranquilo; para invertir, la clave es la viabilidad de edificar y el coste de regularización.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE BALAGUER TOMO: 3285 , FOLIO: 135 , LIBRO: 69. FINCA: 1575 , INSCRIPCIÓN: 9