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AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Almenar — desde 9.600 €

PD PLANA -CAMI DEL SAS- 0, Almenar · Lleida · 25126 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1300 €/m² · Lleida
Superficie
119 m²
construida
Salida
9.600 €
precio mínimo
Depósito
480 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 1950Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-31). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste real (12.360 €) similar al mercado (12.000 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.

La zona
Zona normal

Almenar (Lleida) es un municipio de perfil rural, con demanda inmobiliaria limitada y más orientada a uso propio que a inversión. La zona suele tener menor liquidez y precios más sensibles a permisos urbanísticos y a la posibilidad real de uso del suelo. Para invertir, la clave será viabilidad urbanística y salida del activo (aparcamiento/almacén) más que la revalorización.

A favor (IA)
  • Pleno dominio sobre finca inscrita (Registro Balaguer, finca 3996).
  • Coste real total 12.360€ con salida 9.600€: compra relativamente barata.
  • Solar/almacén-estacionamiento 119 m² en Almenar, inversión de baja cuantía.
En contra (IA)
  • AEAT: subasta administrativa; posible falta de información técnica y documental adicional.
  • No visitable y uso “almacen-estacionamiento” puede limitar licencias y rentabilidad.
  • Ahorro real -3% (coste 12.360€ vs tasación 12.000€): no hay ventaja económica.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO FINCA URBANA. TERRENO DESTINADO A CORRAL, SITO EN EL TÉRMINO DE ALMENAR, EN PARTIDA PLANA, CONOCIDA POR CAMI DEL SAS, CON UNA SUPERFICIE DE CIENTO DIECINUEVE METROS CUADRADOS. TIENE...
IDUFIR25001000125778
Ref. catastral7700105BG9370S0001HE
DirecciónPD PLANA -CAMI DEL SAS- 0
LocalidadAlmenar
Superficie construida119.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal25126
ProvinciaLleida

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0886001071
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-08-10
Anuncio BOEBOE-B-2026-26476
Valor subasta9.600,00 €
Puja mínima960,00 €
Tramos500,00 €
Depósito480,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR08860
Emailsubastas.cataluna@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 2502101001
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE BALAGUER TOMO: 2718 , FOLIO: 39 , LIBRO: 113. FINCA: 3996 , INSCRIPCIÓN: 8

Cierre de la subasta
—
2026-08-31 18:00
Salida
9.600 €
Tasación BOE
12.000 €
Depósito
480 €
Ahorro estimado sobre tasación
2.400 €(−20.0%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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