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AGENCIA TRIBUTARIA

Local comercial en subasta administrativa en Alaior — desde 509.660 €

UR SON BOU 4 -1, Alaior · Illes Balears · 07730 Ver fachada en Google Maps ↗
−13.1% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona4500 €/m² · Illes Balears
Superficie
75 m²
construida
Salida
509.660 €
precio mínimo
Depósito
25.483 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-1 Pt:01Año construcción: 2005Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Industrial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-10-19). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Margen modesto: coste real (553.781 €) vs mercado (637.075 €) — ahorro 13%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.

La zona

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: LOCAL, TOTALMENTE CONSTRUIDO, SITO EN LA PLANTA INFERIOR O PLANTA SÓTANO, DE FORMA REDONDA O CIRCULAR, EL CUAL COMPRENDE 97 PLAZAS DE APARCAMIENTOS SIN NUMERAR, ASÍ COMO SUS ZONAS DE ACCESO,...
IDUFIR07013000629952
Ref. catastral2274101EE9127C0030PF
DirecciónUR SON BOU 4 -1
LocalidadAlaior
Superficie construida75.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal07730
ProvinciaIlles Balears

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0786001054
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-28
Anuncio BOEBOE-B-2026-31159
Tasación637.075,96 €
Valor subasta509.660,76 €
Puja mínima50.966,08 €
Tramos5.000,00 €
Depósito25.483,03 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR07860
Emailsubastas.illesbalears@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 0700201001
Índice 0.88 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE MAHON TOMO: 2214 , FOLIO: 53 , LIBRO: 302. FINCA: 12326 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional. Se ejecuta la anotacion letra B, convertida en definitiva por la letra C y prorrogada por las letras E y H, a favor de la A.E.A.T. Procedimiento: 071723302023H. Ver documento anexo informacion adicional.

Cierre de la subasta
—
2026-10-19 18:00
Salida
509.660 €
Tasación BOE
637.075 €
Depósito
25.483 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
83.294 €(−13.1%)
Tramos entre pujas: 5.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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