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Solo el 25 % del inmueble AGENCIA TRIBUTARIA

25 % de vivienda en subasta administrativa en Bunyola — desde 33.201 €

PS ANTONIO ESTARELLAS 27 1 02, Bunyola · Illes Balears · 07110 Ver fachada en Google Maps ↗
−59.0% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4500 €/m² · Illes Balears
Superficie
86 m²
construida
Salida
33.201 €
precio mínimo
Depósito
1.660 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:01 Pt:02Año construcción: 1966Uso catastral: Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-10-19). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 37.658 € vs valor mercado 91.912 € — ahorro real 59%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)59.600 €
Puja máxima razonable (margen 18%)68.100 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)83.400 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (33.201 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: Nº7 DE ORDEN. VIVIENDA DEL 1º PISO, QUE TIENE SU ACCESO POR EL ZAGUÁN Nº33. OCUPA UNA SUPERFICIE DE 86 M2. LINDA MIRANDO DESDE P/ANTONI ESTARELLAS, POR SU FRENTE CON VUELO A LA TERRAZA COMÚN A TODAS...
IDUFIR07028000329368
Ref. catastral4540031DD7944S0004OE
DirecciónPS ANTONIO ESTARELLAS 27 1 02
LocalidadBunyola
Superficie construida86.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoNUDA PROPIEDAD
Código postal07110
ProvinciaIlles Balears

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0786001052
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-28
Anuncio BOEBOE-B-2026-31158
Tasación33.201,94 €
Valor subasta33.201,94 €
Puja mínima3.320,19 €
Tramos1.000,00 €
Depósito1.660,09 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR07860
Emailsubastas.illesbalears@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 8 DE PALMA DE MALLORCA TOMO: 0 , FOLIO: 0 , LIBRO: 0. FINCA: 2829 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional. Se ejecuta la antotacion A de 08-05-25, a favor de la AEAT. Procedimiento: 072523410004F . Ver documento anexo informacion adicional.

Cierre de la subasta
—
2026-10-19 18:00
Salida
33.201 €
Mercado est.
91.912 €
Depósito
1.660 €
Tramos entre pujas: 1.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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