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AGENCIA TRIBUTARIA

Vivienda en subasta administrativa en Es Castell — desde 129.535 €

CL TROPICAL; UR SON VILAR 3, Es Castell · Illes Balears · 07720 Ver fachada en Google Maps ↗
−55.8% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4500 €/m² · Illes Balears
Superficie
505 m²
construida
Salida
129.535 €
precio mínimo
Depósito
6.476 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 1970Uso catastral: Industrial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-10-19). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 141.698 € vs valor mercado 320.625 € — ahorro real 56%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)212.000 €
Puja máxima razonable (margen 18%)241.700 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)295.200 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (129.535 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónCONJUNTO DENOMINADO SON VILAR, SITO EN LA AVENIDA SON VILAR SIN NUMERO DE GOBIERNO, DEL CENTRO RESIDENCIAL HORIZONTE, DEL TERMINO MUNICIPAL DE ES CASTELL 07720. COMPRENDE LOS SIGUIENTES EDIFICIOS E...
IDUFIR07013000055393
Ref. catastral9355902FE0195N0001EG
DirecciónCL TROPICAL; UR SON VILAR 3
LocalidadEs Castell
Superficie construida505.44 m²
Terraza106.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal07720
ProvinciaIlles Balears

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0786001049
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-28
Anuncio BOEBOE-B-2026-31152
Tasación129.535,28 €
Valor subasta129.535,28 €
Puja mínima12.953,53 €
Tramos2.000,00 €
Depósito6.476,76 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR07860
Emailsubastas.illesbalears@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE MAHON TOMO: 1849 , FOLIO: 28 , LIBRO: 147. FINCA: 2317 , INSCRIPCIÓN: 10

Información adicional. Se ejecuta la anotacion letra F a favor de la A.E.A.T. Procedimiento: 071823302151X. Ver documento anexo informacion adicional

Cierre de la subasta
—
2026-10-19 18:00
Salida
129.535 €
Mercado est.
320.625 €
Depósito
6.476 €
Tramos entre pujas: 2.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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