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AGENCIA TRIBUTARIA

Local comercial en subasta administrativa en Palma de Mallorca — desde 14.649 €

AV JOAN MIRO 287 SS 01, Palma de Mallorca · Illes Balears · 07015 Ver fachada en Google Maps ↗
−73.0% s/tasación ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona4500 €/m² · Illes Balears
Superficie
275 m²
construida
Salida
14.649 €
precio mínimo
Depósito
732 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:SS Pt:01Año construcción: 1972Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cancelada Cancelada por la autoridad gestora — ya no admite pujas. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 17.621 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona buena

Palma de Mallorca (07015) es una zona urbana con demanda sostenida por actividad económica y turística, aunque con variabilidad por microubicación. Perfil poblacional mixto (residentes y rotación turística) y presión sobre usos y licencias. Para inversión, el atractivo depende mucho de la viabilidad del local/almacén y de su conversión o explotación.

A favor (IA)
  • Coste real total 17.621,74€ con salida 14.649,76€: ahorro relevante frente a tasación 54.954€.
  • Pleno dominio y finca única: simplifica titularidad y reduce riesgo de nuda/participación.
  • Superficie 275 m² en Palma (07015) con precio m² zona 4.500€: potencial de renta/uso alternativo.
En contra (IA)
  • Tipo AEAT: ejecución fiscal; reglas y plazos pueden ser menos flexibles que juzgado civil.
  • No visitable: alto riesgo de estado real, accesos y adecuación para uso residencial/almacén.
  • Cargas preferentes TGSS: el adjudicatario asume intereses pendientes; importe final incierto.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA. NUMERO 1 DE ORDEN.-LOCAL EN PLANTA SEMISÓTANO, CON ACCESO DIRECTO MEDIANTE ESCALERA QUE DESCIENDE DESDE LA CALLE JOAN MIRÓ, DE ESTA CIUDAD. MIDE DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, Y LE...
IDUFIR07026000310935
Ref. catastral6083502DD6768C0001ZH
DirecciónAV JOAN MIRO 287 SS 01
LocalidadPalma de Mallorca
Superficie construida275.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas29.313,44 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal07015
ProvinciaIlles Balears

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0786001018
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-01
Anuncio BOEBOE-B-2026-17874
Tasación54.954,00 €
Valor subasta14.649,76 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos500,00 €
Depósito732,48 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR07860
Emailsubastas.illesbalears@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 0704002018
Índice 0.35 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 6 DE PALMA DE MALLORCA TOMO: 3833 , FOLIO: 206 , LIBRO: 500. FINCA: 27404 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional. Ejecucion de la anotacion letra I de 02-03-2022, prorrogada por anotacion letra N de 28-12-2025. Numero de diligencia 072123345481Z. Existen cargas preferentes: embargos de la TGSS. Las cargas estan señaladas a una fecha determinada. El adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. Ver documento anexo informacion adicional

Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:21
Salida
14.649 €
Tasación BOE
54.954 €
Depósito
732 €
Ahorro estimado sobre tasación
40.304 €(−73.0%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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