Margen modesto: coste real (9.840 €) vs mercado (12.407 €) — ahorro 20%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.
Torrejoncillo (Cáceres) es un municipio de perfil rural, con demanda inmobiliaria limitada y mayor sensibilidad a la rehabilitación. La inversión suele funcionar mejor para reforma y alquiler de larga duración, pero la liquidez es menor que en capitales. La falta de visitabilidad y el estado inacabado elevan el riesgo de costes en obra.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CORIA TOMO: 631 , FOLIO: 147 , LIBRO: 110. FINCA: 7988 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional. Ejecucion diligencia n 061523315662K, anotacion letra A de fecha 03-10-2016, prorrogada por letra D y por letra F. Se trata de un edificio de construccion inacabada, a la planta segunda se accede por puerta lateral. No hay luz ni timbre ni se identifica nadie en el buzon.