Margen modesto: coste real (39.300 €) vs mercado (43.450 €) — ahorro 9%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.
Calamonte (Badajoz) es un municipio periurbano con demanda principalmente residencial y servicios, con menor liquidez que capitales. La inversión en suelo/almacenaje suele depender de la evolución urbanística y de la posibilidad de uso efectivo. Demanda moderada, con sensibilidad a permisos y a la verificabilidad del estado del activo.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE MERIDA TOMO: 1837 , FOLIO: 43 , LIBRO: 53. FINCA: 4082 , INSCRIPCIÓN: 15
Información adicional. Ejecucion diligencia de embargo n 062323950001J, anotacion letra D de fecha 30.08.2023. Finca con cargas registrales pendientes anotadas (ver anexo).