Margen modesto: coste real (48.642 €) vs mercado (54.216 €) — ahorro 10%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.
Fuente de San Esteban (La) es un municipio de tamaño pequeño en Salamanca, con demanda inmobiliaria limitada y perfil más bien familiar. La inversión en locales suele depender de usos alternativos (almacén/servicios) y de la capacidad de atraer actividad local. En general, la zona es normal para vivir, pero para invertir en local la demanda es más frágil y sensible a estado y accesibilidad.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CIUDAD RODRIGO TOMO: 1325 , FOLIO: 13 , LIBRO: 20. FINCA: 3689 , INSCRIPCIÓN: 7
Información adicional. Se ejecutan las diligencias de embargo N 371823305897G letra H, prorrogada por la J y N 372223302926P, letra I.Informacion sobre cargas registrales preferentes: Importe actualizado. 0,00 euros.Condicion resolutoria, en garantia de cantidad aplazada. Formalizada en escritura autorizada en Salamanca el 05-06-1998 por el Notario D. Jose Maria Gomez Riesco, con n de protocolo 1.355. Constituida en la inscripcion 6 . Segun la Entidad a cuyo favor se anoto, no existe ningun pago pendiente.