Cuidado: coste real (5.625 €) está 25% por encima del mercado (4.469 €). Solo si te interesa el inmueble en concreto y puedes pujar bajo.
Fondon (Almería) es un municipio de demanda residencial limitada y perfil más bien local. La demanda de garajes suele ser estable pero estrecha; la rentabilidad depende de la facilidad de alquiler/uso en el entorno. Zona normal para invertir en parking si el acceso y dimensiones encajan, pero con menor liquidez que capitales.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CANJAYAR TOMO: 1240 , FOLIO: 29 , LIBRO: 65. FINCA: 5895 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional. 1. Se subasta el 100 % del pleno dominio de la finca registral. 2. En el momento del reconocimiento de la finca registral objeto de subasta, realizado en fecha 03-09-2025, la plaza de garaje se encontraba desocupada. Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, no resulta atendido 3. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.