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AGENCIA TRIBUTARIA

Plaza de garaje en subasta administrativa en San Cristobal de la Laguna — desde 8.967 €

BO LA VERDELLADA 0 -2, San Cristobal de la Laguna · Santa Cruz de Tenerife · 38200 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación aproximada Finalizada
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2400 €/m² · Santa Cruz de Tenerife
Superficie
2 m²
construida
Salida
8.967 €
precio mínimo
Depósito
448 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-04-29). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: coste real (11.350 €) está 26% por encima del mercado (8.967 €). Solo si te interesa el inmueble en concreto y puedes pujar bajo.

La zona
Zona normal

San Cristóbal de La Laguna (38200) es un municipio urbano con demanda relativamente estable por su peso universitario y servicios. La zona de La Verdellada suele tener perfil residencial de clase media, con comercio local y buena conectividad dentro del área metropolitana. Para inversión en garajes/trasteros, la demanda suele ser más de uso que turística, con liquidez moderada y sensible a estado del inmueble y facilidad de acceso.

A favor (IA)
  • Pleno dominio, sin desmembraciones ni porcentajes sobre el derecho
  • Sin cargas previas según información adicional
  • Superficie total aproximada 22,83 m²; precio de salida 8.967 €
En contra (IA)
  • Trastero/garaje no visitable: riesgo de estado real y acabados
  • Cuota de participación 0,60%: posible menor liquidez en comunidad
  • No consta situación posesoria: riesgo de ocupación o entrega
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónGARAJE DE NATURALEZA URBANA, SITUADO EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE LA LAGUNA, EN EL CONOCIDO COMO EDIFICIO EL LAUREL . MIDE ONCE METROS SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE. LINDA SEGÚN SE ACCEDE A...
IDUFIR38010001087798
DirecciónBO LA VERDELLADA 0 -2
LocalidadSan Cristobal de la Laguna
Superficie construida1.6 m²
Trastero11.23 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal38200
ProvinciaSanta Cruz de Tenerife

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-25R3886001086
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)
Indexada2026-04-09
Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-10463
Tasación8.967,16 €
Valor subasta8.967,16 €
Puja mínima896,72 €
Tramos500,00 €
Depósito448,35 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR38860
Emailsubastas.canarias@correo.aeat.es
Teléfono922842165

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE SAN CRISTOBAL DE LA LAGUNA TOMO: 2116 , FOLIO: 19 , LIBRO: 716. FINCA: 70498 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional. Se ejecuta el embargo anotado con la letra E de 09/07/2019, prorrogado por la letra F de 22/08/2023 No hay cargas previas

Cierre de la subasta
—
2026-04-29 18:00
Salida
8.967 €
Mercado est.
52.800 €
Depósito
448 €
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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