Coste real (8.346 €) similar al mercado (7.648 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.
Rincón de la Victoria (Málaga) es un municipio costero con demanda residencial estable y componente turística estacional. En urbanizaciones tipo “Las Viñas”, la demanda de garajes suele ser recurrente por densidad y aparcamiento limitado. Para inversión en parking/trasteros, la rotación depende de la facilidad de entrega de posesión y de la liquidez del 50% indiviso.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 7 DE MALAGA TOMO: 1018 , FOLIO: 87 , LIBRO: 522. FINCA: 32095 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional. El garaje lleva como anexo un trastero de 4,40 m2. Se enajena el 50% del pleno dominio Se ejecuta la anotacion de embargo letra A prorrogada por la B. En la visita realizada en fecha 07-10-2025 estaba ocupado por el titular registral.