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AGENCIA TRIBUTARIA

Plaza de garaje en subasta administrativa en Torremolinos — desde 21.753 €

CL OBISPO JUAN MARTÍNEZ 0 S1 23, Torremolinos · Málaga · 29620 Ver fachada en Google Maps ↗
−30.8% real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona2800 €/m² · Málaga
Superficie
33 m²
construida
Salida
21.753 €
precio mínimo
Depósito
1.087 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-11). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 25.076 € vs valor mercado 36.256 € — ahorro real 31%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona
Zona buena

Torremolinos (Málaga) combina población residente y fuerte estacionalidad turística, con demanda recurrente de aparcamiento. Para inversión, los garajes suelen ser más estables que viviendas, aunque la liquidez depende del acceso y estado del activo. Perfil de demanda mixto (local + visitantes) y presión de aparcamiento en zonas urbanas consolidadas.

A favor (IA)
  • Pleno dominio sobre plaza de garaje en Torremolinos, sin cargas declaradas en BOE (0€).
  • Salida 21.753,60€ frente a tasación 36.256€, potencial de ahorro relevante para inversor.
  • Zona con demanda turística y residencial; garajes suelen mantener liquidez mejor que activos más volátiles.
En contra (IA)
  • Acreedor AEAT: ejecución administrativa; condiciones y plazos pueden diferir de subastas judiciales.
  • No consta visitabilidad ni situación posesoria: riesgo de acceso/estado físico y de costes de regularización.
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no aportados: no se puede validar ROI neto ni gastos asociados.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: EN CONSTRUCCION. SESENTA Y CINCO.- APARCAMIENTO SEÑALADO CON EL NÚMERO VEINTITRES, EN PLANTA DE SÓTANO -1, DEL EDIFICIO DENOMINADO RESIDENCIAL EL PILAR , EN CALLE OBISPO JUAN MARTINEZ, TERMINO...
IDUFIR29045001095353
DirecciónCL OBISPO JUAN MARTÍNEZ 0 S1 23
LocalidadTorremolinos
Superficie construida32.96 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal29620
ProvinciaMálaga

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-25R2986001247
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-05-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-14910
Tasación36.256,00 €
Valor subasta21.753,60 €
Puja mínima2.175,36 €
Tramos500,00 €
Depósito1.087,68 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR29860
Emailsubastas.andalucia@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 10 DE MALAGA TOMO: 2089 , FOLIO: 216 , LIBRO: 261. FINCA: 27042B , INSCRIPCIÓN: 4

Información adicional. Se ejecuta la hipoteca inscripcion 5 a favor de la AEAT. Esta plaza de aparcamiento se encuentra incluida en la Referencia Catastral 6263618UF6566S0001PZ.

Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:12
Salida
21.753 €
Tasación BOE
36.256 €
Depósito
1.087 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
11.179 €(−30.8%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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