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AGENCIA TRIBUTARIA

Local comercial en subasta administrativa en Logroño — desde 8.983 €

CL PEPE BLANCO 3 BJ, Logroño · La Rioja · 26005 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1500 €/m² · La Rioja
Superficie
21 m²
construida
Salida
8.983 €
precio mínimo
Depósito
449 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:00 Pt:02Año construcción: 1979Uso catastral: Industrial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-11). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste real (11.412 €) similar al mercado (11.229 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.

La zona
Zona normal

Logroño (26005) es una capital regional con demanda estable, pero no turística masiva. Perfil poblacional mayoritariamente residente, con actividad económica ligada a servicios y comercio urbano. La demanda para inversión depende mucho de la adecuación del inmueble (uso industrial vs residencial) y del estado/ocupación.

A favor (IA)
  • AEAT con pleno dominio; riesgo registral por titularidad menor.
  • Salida 8.983,8€ frente a tasación 11.229,75€: margen de compra potencial.
  • Depósito bajo 449,19€: prueba de puja con coste de entrada limitado.
En contra (IA)
  • No consta coste real total ni ahorro real: falta dato clave para ROI.
  • Situación posesoria y visitabilidad no constan: riesgo de ocupación o estado desconocido.
  • Uso catastral “Industrial” en Logroño: posible limitación para destino residencial.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción50% DE URBANA: NÚMERO UNO-C).- LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA DE LA CASA EN LOGROÑO EN LA CALLE DE PEPE BLANCO NÚMEROS 29 Y 31. OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUÍDA DE VEINTIÚN METROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, LOCAL...
IDUFIR26009000138391
Ref. catastral4612106WN4041S0002JE
DirecciónCL PEPE BLANCO 3 BJ
LocalidadLogroño
Superficie construida21.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal26005
ProvinciaLa Rioja

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-25R2686001129
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-05-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-15816
Tasación11.229,75 €
Valor subasta8.983,80 €
Puja mínima898,38 €
Tramos500,00 €
Depósito449,19 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR26860
Emailsubastas.larioja@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 2608904025
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE LOGROÑO TOMO: 732 , FOLIO: 16 , LIBRO: 732. FINCA: 046955 , INSCRIPCIÓN: 2

Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:14
Salida
8.983 €
Tasación BOE
11.229 €
Depósito
449 €
Ahorro estimado sobre tasación
2.245 €(−20.0%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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