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Solo el 50 % del inmueble AGENCIA TRIBUTARIA

50 % de local comercial en subasta administrativa en Arnedo. — desde 12.654 €

CL ISIDORO GIL MURO 7 1 00 01, Arnedo. · La Rioja · 26580 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1500 €/m² · La Rioja
Superficie
31 m²
construida
Salida
12.654 €
precio mínimo
Depósito
632 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:00 Pt:01Año construcción: 1980Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-11). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 15.340 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Arnedo (La Rioja) es un municipio de tamaño medio con demanda residencial estable, pero no turística. Perfil poblacional predominantemente local y familiar, con demanda más ligada a vivienda habitual y alquiler de larga duración. Para inversión, la clave es el estado real del inmueble y su encaje como vivienda, dado que el uso catastral mixto puede afectar financiación y rentabilidad.

A favor (IA)
  • Pleno dominio según título jurídico, sin nuda propiedad ni usufructo.
  • Salida y tasación coinciden (12.654,5€), reduce incertidumbre de valoración inicial.
  • AEAT subasta administrativa: cargas declaradas BOE 0€, menor riesgo de cargas ocultas.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados; falta dato clave para ROI real.
  • Situación posesoria y visitabilidad no constan: riesgo de ocupación o estado desconocido.
  • Uso catastral “Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial” puede implicar limitaciones de habitabilidad.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción50% DE LOCAL PLANTA BAJA, ÁREA ÚTIL 31 M2, PARTICIPACIÓN 7% CLAVE DE USO:ALMACEN Y APARCAMIENTO.
IDUFIR26002000070180
Ref. catastral4457506WM7745N0001YE
DirecciónCL ISIDORO GIL MURO 7 1 00 01
LocalidadArnedo.
Superficie construida31.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal26580
ProvinciaLa Rioja

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-25R2686001033
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-05-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-15762
Tasación12.654,50 €
Valor subasta12.654,50 €
Puja mínima1.265,45 €
Tramos500,00 €
Depósito632,72 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR26860
Emailsubastas.larioja@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ARNEDO TOMO: 412 , FOLIO: 43 , LIBRO: 117. FINCA: 17029 , INSCRIPCIÓN: 3

Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:14
Salida
12.654 €
Depósito
632 €
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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