Inicio › Subastas ›A Coruña › Ref. SUB-AT-2026-25R1586001155
AGENCIA TRIBUTARIA

Vivienda en subasta administrativa en Betanzos — desde 266.989 €

RU SAAVEDRA MENESES 2, Betanzos · A Coruña · 15300 Ver fachada en Google Maps ↗
−24.2% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Finalizada
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · A Coruña
Superficie
279 m²
construida
Salida
266.989 €
precio mínimo
Depósito
13.349 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-04-30). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Margen modesto: coste real (295.822 €) vs mercado (390.045 €) — ahorro 24%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 13% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 23%)350.800 €
Puja máxima razonable (margen 13%)396.600 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)456.100 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (266.989 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónVIVIENDA UNIFAMILIAR SEÑALADA CON EL NÚMERO DOS DE LA CALLE SAAVEDRA MENESES, EN ÉSTA CIUDAD, COMPUESTA DE: PLANTA BAJA, DE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE SESENTA Y CINCO METROS CINCUENTA Y SIETE...
IDUFIR15002000561378
Ref. catastral4427132NH6942N0001GZ
DirecciónRU SAAVEDRA MENESES 2
LocalidadBetanzos
Superficie construida279.19 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal15300
ProvinciaA Coruña

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-25R1586001155
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)
Indexada2026-04-09
Cierre30-04-2026 00:38:12 CET (ISO: 2026-04-30T00:38:12+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-10483
Tasación266.989,11 €
Valor subasta266.989,11 €
Puja mínima26.698,91 €
Tramos2.000,00 €
Depósito13.349,45 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR15860
Emailsubastas.galicia@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE BETANZOS TOMO: 1654 , FOLIO: 18 , LIBRO: 281. FINCA: 3396 , INSCRIPCIÓN: 12

Cierre de la subasta
—
2026-04-30 00:38
Salida
266.989 €
Mercado est.
503.938 €
Depósito
13.349 €
Tramos entre pujas: 2.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en A Coruña →