Inicio › Subastas ›Toledo › Ref. SUB-AT-2026-24R4586001248
AGENCIA TRIBUTARIA

Vivienda en subasta administrativa en Cobisa — desde 19.622 €

CL FRESNO 12, Cobisa · Toledo · 45111 Ver fachada en Google Maps ↗
SUSPENDIDA · reanuda 2026-10-28 −90.0% s/tasación ◎ Ubicación exacta (Catastro)
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · Toledo
Superficie
200 m²
construida
Salida
19.622 €
precio mínimo
Depósito
981 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 2002Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 23.188 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Cobisa (Toledo) es un municipio de perfil residencial periurbano, con demanda moderada y sensibilidad a precio. La inversión suele funcionar mejor si el activo es fácilmente alquilable y con buen estado, pero la falta de visitabilidad limita la verificación. Para reventa, la demanda depende de accesibilidad a Toledo y de la calidad del inmueble.

A favor (IA)
  • Coste real total 23.188,61€ con salida 19.622,58€: ahorro relevante frente a tasación 187.672,82€.
  • Pleno dominio y finca inscrita (Registro 2 Toledo, finca 1709, inscripción 9): menor riesgo registral.
  • Año 2002 y uso residencial; 199,5 m² útiles/catastrales aportan potencial de reforma y reventa.
En contra (IA)
  • AEAT: no hay acreedor bancario; financiación hipotecaria puede ser más lenta y con más requisitos.
  • Visitable: No; sin inspección, riesgo de estado/ocupación y de que la tasación bancaria baje.
  • Cargas declaradas BOE 130.515,67€ no cuantificadas como a pagar: posible coste/condición no reflejada.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA.- PARCELA Nº 161 DE LA RELACIÓN DE PARCELAS DEL PLAN PARCIAL SECTOR TRES DE COBISA, SITUADA EN LA CALLE FRESNO, NÚMERO DOCE. TIENE FORMA REGULAR. SU SUPERFICIE ES DE 562M2. LINDA: NORTE, VEINTIDOS,...
IDUFIR45018000174396
Ref. catastral2789907VK1028N0001RA
DirecciónCL FRESNO 12
LocalidadCobisa
Superficie construida199.5 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas130.515,67 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal45111
ProvinciaToledo

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-24R4586001248
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-01
Anuncio BOEBOE-B-2026-17954
Tasación187.672,82 €
Valor subasta19.622,58 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos500,00 €
Depósito981,12 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR45860
Emailsubastas.castillalamancha@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 4505201002
Índice 0.09 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE TOLEDO TOMO: 1451 , FOLIO: 21 , LIBRO: 69. FINCA: 1709 , INSCRIPCIÓN: 9

Cierre de la subasta
—
Fecha pendiente
Salida
19.622 €
Tasación BOE
187.672 €
Depósito
981 €
Ahorro estimado sobre tasación
168.050 €(−90.0%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Toledo →