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AGENCIA TRIBUTARIA

Vivienda en subasta administrativa en Picassent — desde 258.381 €

PD ESCOPALLS 147, Picassent · Valencia/València · 46220 Ver fachada en Google Maps ↗
−53.0% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona2300 €/m² · Valencia/València
Superficie
279 m²
construida
Salida
258.381 €
precio mínimo
Depósito
12.919 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 2001Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 286.311 € vs valor mercado 609.615 € — ahorro real 53%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)397.100 €
Puja máxima razonable (margen 18%)452.500 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)552.200 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (258.381 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónVIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA EN PICASSENT , URBANIZACIÓN SIERRAMAR, PARCELA Nº 147, PARTIDA ESCOPALLS , TERRABONA O PINAR GRAN CORRAL DEL RULL. LA PARCELA TIENE UNA SUPERFICIE DE 927 M2 Y LA VIVIENDA DE 279 M2...
IDUFIR46029000494376
Ref. catastral7642002YJ1579S0001TD
DirecciónPD ESCOPALLS 147
LocalidadPicassent
Superficie construida279.0 m²
Garaje0.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal46220
ProvinciaValencia/València

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-21R4686001015
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-10-19
Anuncio BOEBOE-B-2026-33843
Tasación258.381,89 €
Valor subasta258.381,89 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.000,00 €
Depósito12.919,09 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR46860
Emailsubastas.valencia@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE PICASSENT TOMO: 2449 , FOLIO: 174 , LIBRO: 436. FINCA: 25705 , INSCRIPCIÓN: 8

Información adicional. Referencia CATASTRAL 7642002YJ1579S0001TD SIN CARGAS Vivienda ocupada por el hijo del deudor y su madre en virtud de derecho de uso atribuido judicialmente, inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad al embargo objeto de ejecucion.

Cierre de la subasta
—
2026-11-09 18:00
Salida
258.381 €
Mercado est.
609.615 €
Depósito
12.919 €
Tramos entre pujas: 2.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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