Subasta BOE · Inmueble

C/Pintor Crispín 12, 6ºE

Pamplona · Navarra · 31008

SUB-RC-2026-3100200101316

Importe mínimo

250.140 €

Tasación

253.380 €

Depósito 5%

12.507 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA: TREINTA Y SIETE. - VIVIENDA del PISO SEXTO LETRA E, tipo E, de la casa NÚMERO DOCE de la CALLE PINTOR CRISPÍN, de Pamplona. Tiene una superficie construida de setenta y cuatro metros y noventa y cinco decímetros cuadrado. Linda: por frente, con rellano de escalera y vivienda letra F; derecha entrando, zona escolar: izquierda, vivienda letra D; y fondo, zona verde. Tiene ANEJO un CUARTO TRASTERO en ático señalado con el numero VEINTITRES y una PLAZA DE GARAJE en sótano con el NÚMERO ONCE.

IDUFIR31011000479611

Ref. catastral310000000001933819LA

DirecciónC/Pintor Crispín 12, 6ºE

Código postal31008

LocalidadPamplona

ProvinciaNavarra

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

CargasContribución y Comunidad de Propietarios €

Inscripción registralFinca registral 42.906 de Pamplona, RP 2 de Pamplona

Título jurídicoHerencia

Información adicionalAnotación de Embargo letra A, a favor de la Comunidad Foral de Navarra, sobre la Finca número 42.906 del Registro Electrónico, antes 24.051 del Archivo Común, inscrita en el Registro de la Propiedad número 2 de Pamplona el 5 de agosto de 2024, en virtud de diligencia de embargo de 26 de marzo de 2024 (en expediente 20105/AN1).

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-RC-2026-3100200101316

Tipo de subastaRECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Apertura10-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-10T18:00:00+02:00)

Cierre30-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-30T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada0,00 €

Valor subasta250.140,17 €

Tasación253.380,77 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas2.500,00 €

Depósito requerido12.507,01 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10748

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2200 €

precio venta medio

€/noche zona

70 €

vacacional medio

€/m²/mes

10 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2200 €/m²) y ROI vacacional estimado (2.5%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

250.140 €

+ Gastos compra

25.014 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

312.654 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

156.750 €

Margen bruto

-155.904 €

-49.9% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

639 €

Anual neto

7.668 €

2.5% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

615 €

Anual neto

7.380 €

2.4% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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