Subasta BOE · Inmueble

CL SEVERO OCHOA Nº 32 PARQUE TECNOLÓGICO DE ANDALUCÍA CAMPANILLAS

29590 Málaga · Málaga · 29749

SUB-RC-2026-2959000125M18

Importe mínimo

194.476 €

Tasación

885.130 €

Depósito 5%

9.723 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónUrbana. Vivienda Unifamiliar situada en la parcela de terreno en el Partido de Almayate Alto, en la Urbanización Valle Mar, término municipal de Vélez-Málaga, señalada con el número 34 en el plano de la Urbanización. Consta de planta de semisótano, destinada a Almacén con una superficie diáfana de doscientos treinta metros cuadrados. Consultar el resto de la descripción registral en el apartado los bienes del documento adjunto "Datos esenciales de la Subasta 25M18"

IDUFIR29032000387428

DirecciónCL SEVERO OCHOA Nº 32 PARQUE TECNOLÓGICO DE ANDALUCÍA CAMPANILLAS

Código postal29749

Localidad29590 Málaga

ProvinciaMálaga

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

CargasConsultar el apartado de los bienes en el documento adjunto "Datos esenciales de la Subasta 25M18" €

Inscripción registralFinca 7199 de Vélez-Málaga

Título jurídicoPleno Dominio

Información adicionalSe ejecutan los derechos anotados a favor del Ayuntamiento de Vélez-Málaga: Embargo sobre el pleno dominio, anotación letra C, de 15-mar-11, prorrogada por la G, K, y P. Anotación letra D, de 2-jun-11, prorrogada por la H, J, y O. Anotación I, de 11-ago-16, prorrogada por la M y V. Anotación L, de 1-mar-19, prorrogada por la R. Anotación N, de 14-ago-20, prorrogada por la U. Anotación Ñ, de 6-jul-22. Anotación Q, de 19-oct-22. Anotación S, de 31-ene-23.

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-RC-2026-2959000125M18

Tipo de subastaRECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)

Cierre04-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-04T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada0,00 €

Valor subasta194.476,03 €

Tasación885.130,40 €

Puja mínima97.238,02 €

Tramos entre pujas3.889,53 €

Depósito requerido9.723,80 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11224

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código29590001

Correo electrónicosubastas@prpmalaga.es

Teléfono951957180

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2800 €

precio venta medio

€/noche zona

105 €

vacacional medio

€/m²/mes

14 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2800 €/m²) y ROI vacacional estimado (4.6%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

194.476 €

+ Gastos compra

19.448 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

251.424 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

199.500 €

Margen bruto

-51.924 €

-20.7% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

958 €

Anual neto

11.496 €

4.6% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

861 €

Anual neto

10.332 €

4.1% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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